Produktionsareal mit 16.000 m² Geschossfläche
Produktion/Lager, 73278 Schlierbach, Siemensstr. 23, Objekt-Id: 230926.142125.PR
(1/5) Vogelperspektive Gewerbeareal
Lage & Umfeld
Autobahnanschluß in
10,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
5,00 km
Flughafen international in
30,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 2.000 - 13.000 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis, Entwicklungsfläche
Nebennutzung
Büro/Praxis m²
Verfügbar ab
2025
Zwischennutzung
frühestens ab 2025; Minimale Mietdauer: 0 Monate
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Grundstücksfläche
30.000 m²
Baujahr(e)
1975-2015
Mehrgeschossigkeit
Ja
Tragfähigkeit Boden
16,25 kg/cm²
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
6 €/m²
Nebenkosten
2,00 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
0151 174 250 46
Objektbeschreibung
Planen Sie jetzt Ihre moderne Produktion ab 2025/2026 in Schlierbach auf 29.000 qm Grundstücksfläche.
- Grundstücksfläche ca. 2,9 Hektar
- bekrante, ebenerdige, Lkw-befahrbare Produktionsfläche in einem Abschnitt auf einer Ebene ca. 11.000 qm
- Erweiterungspotential ca. 4.000 qm
- Sozialanlagen für ca. 400 Mitarbeitende
- 2 Trafostationen
OPTIONAL BÜRO
Büroflächen in der Produktion zusätzlich ca. 1.000 qm
- befestigte Freiflächen ca. 4.000 qm
- Büroflächen im Bürogebäude ca. 2.000 qm (bis 5.000 qm erweiterbar nach Absprache)
- ca. 200 Stellplätze, Parkhaus möglich
Lage:
Gewerbegebiet Schlierbach an der B297. 8 Minuten zur A8 Ausfahrt Kirchheim, 10 Minuten nach Göppingen.
Sonstiges:
Die Liegenschaft Siemensstraße 23 in Schlierbach bietet ideale Voraussetzungen, mit ausreichendem zeitlichen Vorlauf eine moderne Produktion auf einem bestehenden Areal zu planen und realisieren.
Mit den vorhandenen Baulichkeiten lassen sich Projekt-, Bau- und Kostenrisiken minimieren. Der hochwertige bauliche Bestand bietet die Basis für Ihre produktionsspezifischen Anpassungen oder Erweiterungen. Die Vorlaufzeit bis zum Freiwerden der Liegenschaft erlaubt eine qualifizierte Projektierung und Umsetzung.
Wir suchen den produzierenden Betrieb.
Kauf oder Miete - beides möglich.
- Grundstücksfläche ca. 2,9 Hektar
- bekrante, ebenerdige, Lkw-befahrbare Produktionsfläche in einem Abschnitt auf einer Ebene ca. 11.000 qm
- Erweiterungspotential ca. 4.000 qm
- Sozialanlagen für ca. 400 Mitarbeitende
- 2 Trafostationen
OPTIONAL BÜRO
Büroflächen in der Produktion zusätzlich ca. 1.000 qm
- befestigte Freiflächen ca. 4.000 qm
- Büroflächen im Bürogebäude ca. 2.000 qm (bis 5.000 qm erweiterbar nach Absprache)
- ca. 200 Stellplätze, Parkhaus möglich
Lage:
Gewerbegebiet Schlierbach an der B297. 8 Minuten zur A8 Ausfahrt Kirchheim, 10 Minuten nach Göppingen.
Sonstiges:
Die Liegenschaft Siemensstraße 23 in Schlierbach bietet ideale Voraussetzungen, mit ausreichendem zeitlichen Vorlauf eine moderne Produktion auf einem bestehenden Areal zu planen und realisieren.
Mit den vorhandenen Baulichkeiten lassen sich Projekt-, Bau- und Kostenrisiken minimieren. Der hochwertige bauliche Bestand bietet die Basis für Ihre produktionsspezifischen Anpassungen oder Erweiterungen. Die Vorlaufzeit bis zum Freiwerden der Liegenschaft erlaubt eine qualifizierte Projektierung und Umsetzung.
Wir suchen den produzierenden Betrieb.
Kauf oder Miete - beides möglich.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
gut
Stellplatzanzahl
140
Gasanschluß
Ja
Deckenhöhe
6,95 m
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Ja
Andienung Rampe
Nein
Kran (Traglast)
25 t
Lastenaufzug
nein
Beheizbar
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Angehängte Dateien
Grundrissplanung mit Erweiterungspotenzial
Meetingraum
Kantine
Konferenzraum
Halle