Produktion mit Werkstattflächen und Bürotrakt
Produktion/Lager, 73326 Deggingen, Objekt-Id: 260218.112748.PR
(1/1) Außenansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Gemeinde Deggingen im Landkreis Göppingen präsentiert sich als dynamischer wirtschaftsstandort im „Oberen Filstal“, der durch eine Mischung aus gewachsener Industrie, innovativem Mittelstand und einer zertifizierten, unternehmensfreundlichen Verwaltung besticht. Er ist vom Landkreis als „unternehmensfreundliche Kommune“ ausgezeichnet und garantiert beispielsweise Baugenehmigungen innerhalb von 6 Wochen sowie schnelle Rückmeldezeiten durch die Verwaltung. Der Ort fungiert als wichtiges Einkaufszentrum für das Obere Filstal und deckt den kompletten täglichen Bedarf ab.
Hebesätze Deggingen: 385 %
Verkehrsanbindung
Entfernung Stuttgart-Zentrum: ca. 55 km westlich, Fahrzeit mit dem Auto etwa 40 Minuten über die A8 / B27.
Die B466 verbindet Deggingen über Geislingen und die B10 nach Ulm, alternativ über die A8 / B10 jeweils ca. 40 Minuten.
Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 45 km erreichbar, ca. 35 Minuten fahrtzeit
Hebesätze Deggingen: 385 %
Verkehrsanbindung
Entfernung Stuttgart-Zentrum: ca. 55 km westlich, Fahrzeit mit dem Auto etwa 40 Minuten über die A8 / B27.
Die B466 verbindet Deggingen über Geislingen und die B10 nach Ulm, alternativ über die A8 / B10 jeweils ca. 40 Minuten.
Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 45 km erreichbar, ca. 35 Minuten fahrtzeit
Autobahnanschluß in
10,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 830 m²
Grundstücksfläche
2.523 m²
Baujahr(e)
1980
Mehrgeschossigkeit
Keine Angabe
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
Fachpartner Gewerbeimmobilien GmbH
Hofbauer, Martin
Hofbauer, Martin
+49 7161 9768-18
+49 7161 9768-10
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde bislang als Produktionsstandort genutzt und ist laufend um weitere Gebäudeflächen erweitert worden. Das Verwaltungsgebäude verfügt über großzügige Büro- und Besprechungsräume im Obergeschoss sowie Sozialräume im Erdgeschoss. Darüber hinaus wurde auch eine Werkstattfläche eingerichtet.
Die große Anzahl an Stellplätzen sowie die ebenerdige Andienungsmöglichkeit über Sektionaltore sowie die überdachte Anlieferung erleichtern die Beladung von Fahrzeugen.
Die große Anzahl an Stellplätzen sowie die ebenerdige Andienungsmöglichkeit über Sektionaltore sowie die überdachte Anlieferung erleichtern die Beladung von Fahrzeugen.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Baurecht Gewerbegebiet (GE b)
Nutzflächen
Halle Produktionsfläche ca. 730 m²
Sozialfläche ca. 200 m²
Werkstattfläche ca. 100 m²
Bürofläche EG + OG ca. 250 m²
Nebenflächen zzgl. Nebenflächen, sowie kleine Lagerflächen
Gesamtnutzfläche ca. 1.270 m²
Stellplätze 15 Stück, 3 Garagen
Nutzflächen
Halle Produktionsfläche ca. 730 m²
Sozialfläche ca. 200 m²
Werkstattfläche ca. 100 m²
Bürofläche EG + OG ca. 250 m²
Nebenflächen zzgl. Nebenflächen, sowie kleine Lagerflächen
Gesamtnutzfläche ca. 1.270 m²
Stellplätze 15 Stück, 3 Garagen
Stellplatzanzahl
18
Andienung Rampe
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl. USt.). Bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Vereinbarte Verlängerungs- oder Optionsrechte des Mieters oder Pächters gelten als Bestandteil der Vertragslaufzeit und werden bei der Ermittlung der maßgeblichen Laufzeit berücksichtigt. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete aller festgelegten Staffeln in der vereinbarten Grundlaufzeit Basis der Provisionsberechnung. Bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen berechnen wir 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin.
Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://fgi.de/agb Anwendung.
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