Büro mit Lagerfläche und Rampe
Büro/Praxis, 71229 Leonberg, Objekt-Id: 260802.142629.BU
(1/7) Anlieferung Rampe
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Gewerbemischgebiet direkt am Autobahnkreuz A8/A81. Flughafen Stuttgart ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Der bevorzugte Gewerbestandort Leonberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Der bevorzugte Gewerbestandort Leonberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Autobahnanschluß in
0,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Flughafen international in
20,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
2,60 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 493 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Produktion/Lager, Sonstiges Objekt
Nebennutzung
Produktion/Lager m²
Vorherige Nutzung
Büro + Lager
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr(e)
1989
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
7 €/m²
Nebenkosten
1,50 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 2,38 KM inkl. MwSt
Ansprechpartner
Immobilien Simanok
Dipl. Ing. [FH] Simanok, Karla
Dipl. Ing. [FH] Simanok, Karla
07152 35 67 60
07152 35 67 61
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren!
Büro mit Lagerfläche, auch für leichte Produktion geeignet oder als Versandlager ideal. LKW-Anlieferung über Rampe möglich.
Helle Räumlichkeiten mit Tageslicht und Zentralheizung.
Aktuelle Aufteilung: Lager/Ausstellung/Produktion mit ca. 342 m² Nutzfläche, 2 Großraumbüros, Teeküche und 2 WC.
Modernisiertes Bürogebäude mit Öl-Zentralheizung.
Büro mit Lagerfläche, auch für leichte Produktion geeignet oder als Versandlager ideal. LKW-Anlieferung über Rampe möglich.
Helle Räumlichkeiten mit Tageslicht und Zentralheizung.
Aktuelle Aufteilung: Lager/Ausstellung/Produktion mit ca. 342 m² Nutzfläche, 2 Großraumbüros, Teeküche und 2 WC.
Modernisiertes Bürogebäude mit Öl-Zentralheizung.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
+ Laderampe
+ Starkstrom
+ Beleuchtung
+ EDV-Verkabelung
+ 2x WC
+ Raumhöhe bis zu 3,70 m
+ Starkstrom
+ Beleuchtung
+ EDV-Verkabelung
+ 2x WC
+ Raumhöhe bis zu 3,70 m
Zustand
nach Vereinbarung
Etage(n)
EG
Stellplatzanzahl
6
Gasanschluß
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
PROVISIONSFREI bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren.
Bezug nach Vereinbarung.
Optional: Bis zu 6 PKW-Stellplätze
Konditionen:
KM 7,00 €/m²
NK 1,50 €/m²
Pkw-Stellplatz 40,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Mietpreis zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
Bezug nach Vereinbarung.
Optional: Bis zu 6 PKW-Stellplätze
Konditionen:
KM 7,00 €/m²
NK 1,50 €/m²
Pkw-Stellplatz 40,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Mietpreis zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Angehängte Dateien
Grundriss