Kleines Büro mit Panoramablick und Dachterrasse
Büro/Praxis, 71101 Schönaich, Objekt-Id: 3503-2-KSK-BB
(1/5) Büro
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Infrastrukturelle Lage: Gewerbegebiet Ortsrandlage
Verkehrslage: Autobahnanschluß ca. 6 km (8 Min.), Bus-Verbindung ca. 250 m (3 Min.)
Weitere Entfernungen (Pkw):
- Flughafen Stuttgart ca. 20 km (17 Min.)
- Stuttgart Bahnhof ca. 23 km (25 Min.)
- Mercedes-Benz Werk Sindelfingen (Tor 1) ca. 8 km (12 Min.)
Schönaich ist über die AB A 81 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Von der Landeshauptstatt Stuttgart kommend ist Schönaich über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Schönaich" und von Singen kommend über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Waldenbuch" zu erreichen. Zudem liegt Schönaich im Verbundgebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).
Verkehrslage: Autobahnanschluß ca. 6 km (8 Min.), Bus-Verbindung ca. 250 m (3 Min.)
Weitere Entfernungen (Pkw):
- Flughafen Stuttgart ca. 20 km (17 Min.)
- Stuttgart Bahnhof ca. 23 km (25 Min.)
- Mercedes-Benz Werk Sindelfingen (Tor 1) ca. 8 km (12 Min.)
Schönaich ist über die AB A 81 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Von der Landeshauptstatt Stuttgart kommend ist Schönaich über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Schönaich" und von Singen kommend über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Waldenbuch" zu erreichen. Zudem liegt Schönaich im Verbundgebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).
Autobahnanschluß in
5,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 7 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Baujahr(e)
2021
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
12,98 €/m²
Nebenkosten
200,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Dieses in 2021 erbaute Bürogebäude mit ansprechender Architektur befindet sich im Gewerbegebiet "Lange Betten" in Schönaich.
Die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit der Nähe zur Natur bietet einen besonderen Charme. Helle, lichtdurchflutete Räume erwarten Sie dank umlaufender Fensterflächen.
Es stehen noch 2 Flächen zur Verfügung.
Im 2. OG befindet sich eine noch nahezu fertig ausgebaute Fläche mit ca. 122 m². Eine weitere Fläche befindet sich darüber im Dachgeschoss mit ca. 77 m², die über eine schöne Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick verfügt.
Die Gesamtfläche der beiden Büros somit ca. 199 m²,
Stellplätze können zu je 50 € angemietet werden können. Im UG befinden sich Lagerräume, die ebenfalls angemietet werden können.
Fläche DG frei ab 1.12.2025, Fläche 2. OG kurzfristig verfügbar.
Die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit der Nähe zur Natur bietet einen besonderen Charme. Helle, lichtdurchflutete Räume erwarten Sie dank umlaufender Fensterflächen.
Es stehen noch 2 Flächen zur Verfügung.
Im 2. OG befindet sich eine noch nahezu fertig ausgebaute Fläche mit ca. 122 m². Eine weitere Fläche befindet sich darüber im Dachgeschoss mit ca. 77 m², die über eine schöne Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick verfügt.
Die Gesamtfläche der beiden Büros somit ca. 199 m²,
Stellplätze können zu je 50 € angemietet werden können. Im UG befinden sich Lagerräume, die ebenfalls angemietet werden können.
Fläche DG frei ab 1.12.2025, Fläche 2. OG kurzfristig verfügbar.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Aufzug
- Beschattung der Süd- und Ostseiten mit Jalousien
- Heiz-/Kühldecken
- Lagerräume zusätzlich anmietbar
- Stellplätze zu je 50 € zusätzlich anmietbar
Personenaufzug
Klimaanlage
- Beschattung der Süd- und Ostseiten mit Jalousien
- Heiz-/Kühldecken
- Lagerräume zusätzlich anmietbar
- Stellplätze zu je 50 € zusätzlich anmietbar
Personenaufzug
Klimaanlage
Zustand
NEUWERTIG
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf Strom
7.00 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
41.00 KWh/(m²*a)