Exklusives Loft-Feeling für Büro-/Praxis- oder Ausstellungsfläche
Büro/Praxis, 71032 Böblingen, Objekt-Id: 7173-KSK-BB
(1/6) Außenansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das Gebäude befindet sich in der Böblinger Poststraße, oberhalb des Künstlervierteils und unterhalb des Postplatzes. Im direkten Umfeld sind diverse Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomiebetriebe ansässig.
Die nächste Bushaltestelle am Postplatz ist keine 100 Meter entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die Autobahn erreichen Sie in ca. 6-8 Fahrminuten.
Die nächste Bushaltestelle am Postplatz ist keine 100 Meter entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die Autobahn erreichen Sie in ca. 6-8 Fahrminuten.
Autobahnanschluß in
0,20 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 239 m²
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1964
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
10 €/m²
Nebenkosten
310,70 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 KM
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses und bietet einen besonderen Loftcharakter.
Sie kann flexibel genutzt werden, egal ob als Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche.
Der Zugang ist über einen stilvollen Treppenaufgang -der die verschiedenen Nutzungsebenen verbindet- oder über einen Aufzug möglich.
Die funktionale Aufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Die Fläche beläuft sich auf ca. 236 m², hinzu kommen noch Allgemeinflächen mit einem Anteil von ca. 3 m² für Küche und WCs, so dass die Gesamtfläche ca. 239 m² beträgt.
Frei ab sofort.
Perspektivisch können weitere ca. 110 m² angemietet werden.
Sie kann flexibel genutzt werden, egal ob als Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche.
Der Zugang ist über einen stilvollen Treppenaufgang -der die verschiedenen Nutzungsebenen verbindet- oder über einen Aufzug möglich.
Die funktionale Aufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Die Fläche beläuft sich auf ca. 236 m², hinzu kommen noch Allgemeinflächen mit einem Anteil von ca. 3 m² für Küche und WCs, so dass die Gesamtfläche ca. 239 m² beträgt.
Frei ab sofort.
Perspektivisch können weitere ca. 110 m² angemietet werden.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Kernsanierung in 2010
- fortlaufende Modernisierung: geplant ist eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie weitere energetische Modernisierungen
- Fließestrich, gestrichen
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
Personenaufzug
- fortlaufende Modernisierung: geplant ist eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie weitere energetische Modernisierungen
- Fließestrich, gestrichen
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
Personenaufzug
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzanzahl
2
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
43.60 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
48.80 KWh/(m²*a)