Attraktive Bürofläche in zentraler Lage
Büro/Praxis, 71263 Weil der Stadt, Objekt-Id: 7620-KSK-BB
(1/10) Empfang
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Willkommen in Weil der Stadt, der charmanten Kleinstadt mit rund 19.500 Einwohnern, die auch als Keplerstadt bekannt ist. Die Stadt liegt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und ist Teil der Region Stuttgart. Sie ist bekannt als Geburtsort des Astronomen und Naturphilosophen Johannes Kepler und des Reformators Johannes Brenz. Das Stadtbild wird von der Kirche St. Peter und Paul dominiert, die einen beeindruckenden Anblick bietet.
Die angebotene Immobilie ist ein Büro-/Praxisobjekt, das eine ideale Lage im Herzen der Stadt bietet. Sie befindet sich inmitten des belebten Stadtzentrums.
Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Der Bahnhof Weil der Stadt ist nur 700 m entfernt und mit wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle, Weil der Stadt Stadtgarten, ist nur 300 m entfernt und ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Rutesheim A 8 ist 7,7 km entfernt und in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Für Familien ist die Immobilie optimal gelegen, da sich eine Schule, drei Kindertagesstätten und zahlreiche Spielplätze in der Nähe befinden. Die nahegelegene medizinische Infrastruktur (u.a. Allgemeinärzte, verschiedene Fachärzte, Zahnarzt und Apotheken) schafft ideale Voraussetzungen für interdisziplinäre Zusammenarbeit und kurze Wege.
Die angebotene Immobilie ist ein Büro-/Praxisobjekt, das eine ideale Lage im Herzen der Stadt bietet. Sie befindet sich inmitten des belebten Stadtzentrums.
Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Der Bahnhof Weil der Stadt ist nur 700 m entfernt und mit wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle, Weil der Stadt Stadtgarten, ist nur 300 m entfernt und ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Rutesheim A 8 ist 7,7 km entfernt und in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Für Familien ist die Immobilie optimal gelegen, da sich eine Schule, drei Kindertagesstätten und zahlreiche Spielplätze in der Nähe befinden. Die nahegelegene medizinische Infrastruktur (u.a. Allgemeinärzte, verschiedene Fachärzte, Zahnarzt und Apotheken) schafft ideale Voraussetzungen für interdisziplinäre Zusammenarbeit und kurze Wege.
Autobahnanschluß in
13,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 190 m²
Verfügbar ab
01.04.2025
Baujahr(e)
1983
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Kaufpreis
399.000 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 %
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Schwöbel, Daniel
Schwöbel, Daniel
+497031 77-1233
Objektbeschreibung
Erleben Sie erstklassige Geschäftsbedingungen in dieser freiwerdenden Büro-/Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 190 m². Das Objekt befindet sich in einem gut etablierten Wohn- und Geschäftshaus mitten in der City, welches ca. 1983 erbaut wurde.
Die Räume sind offen gestaltet und bieten daher eine große Flexibilität bei der Einrichtung Ihres neuen Büros. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen zum Erfolg zu führen. Die Fläche ist frei ab 1.7.2025. Ein Abweichender Bezug kann ebenfalls dargestellt werden. Ein weiteres Highlight dieses Angebots sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Sie und Ihre Kunden bieten. Öffentliche Parkplätze in großer Anzahl bietet der Parkplatz des E-Center, welches sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet.
Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zu diesem attraktiven Angebot zu geben.
Die Räume sind offen gestaltet und bieten daher eine große Flexibilität bei der Einrichtung Ihres neuen Büros. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen zum Erfolg zu führen. Die Fläche ist frei ab 1.7.2025. Ein Abweichender Bezug kann ebenfalls dargestellt werden. Ein weiteres Highlight dieses Angebots sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Sie und Ihre Kunden bieten. Öffentliche Parkplätze in großer Anzahl bietet der Parkplatz des E-Center, welches sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet.
Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zu diesem attraktiven Angebot zu geben.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzanzahl
2
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
KWh/(m²*a)