Kleine Halle für Produktion/Lager
Produktion/Lager, 71139 Ehningen, Objekt-Id: 8254-KSK-BB
(1/6) Außenansicht Halle
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Halle befindet sich in Randlage von Ehningen, nur 800 m westlich vom Zentrum, und bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung suchen. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind innerhalb von 1,5 km erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeitangebote mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Autobahnanschluß in
0,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 740 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Mehrgeschossigkeit
Keine Angabe
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
4.000 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 KM
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Gewerbehalle in Ehningen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 740 m² über 2 Etagen. Im EG befinden sich neben der Werkstatt mit ca. 280 m² und ca. 6 m Höhe noch Sozialräume, Büro und Besprechungsräume.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Bürobereich mit 4 Räumen zu jeweils ca. 20 m² sowie eine Lagerfläche mit ca. 150 m².
Alle Pausenräume sind mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Frei ab 01.01.2026
Ein Energieausweis ist angefordert und wird schnellstmöglich nachgeliefert.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Bürobereich mit 4 Räumen zu jeweils ca. 20 m² sowie eine Lagerfläche mit ca. 150 m².
Alle Pausenräume sind mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Frei ab 01.01.2026
Ein Energieausweis ist angefordert und wird schnellstmöglich nachgeliefert.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Gesamtnutzfläche ca. 740 m² über 2 Etagen
- Andienung über 2 Sektionaltore
- Kranbahn 3 to
- Höhe Halle ca. 6 m
- Alarmanlage
- Stellplätze direkt am Gebäude
- Öl-Heizung mit 9.000l-Erdtank
- 2 Duschen, 2 Toilettenanlagen
- Warmwasser mit Elektroboiler
- Dach in 2014 saniert
- In den Nebenkosten nicht enthalten sind die Kosten für Heizöl, Wasser/Abwasser, Strom und Telefon/Internet
- Der Mieter trägt die Kosten für die laufende fachgerechte Instandhaltung des Gebäudes und UVV-Prüfungen der Tore und der Kranbahn
- Andienung über 2 Sektionaltore
- Kranbahn 3 to
- Höhe Halle ca. 6 m
- Alarmanlage
- Stellplätze direkt am Gebäude
- Öl-Heizung mit 9.000l-Erdtank
- 2 Duschen, 2 Toilettenanlagen
- Warmwasser mit Elektroboiler
- Dach in 2014 saniert
- In den Nebenkosten nicht enthalten sind die Kosten für Heizöl, Wasser/Abwasser, Strom und Telefon/Internet
- Der Mieter trägt die Kosten für die laufende fachgerechte Instandhaltung des Gebäudes und UVV-Prüfungen der Tore und der Kranbahn
Zustand
TEIL_SANIERT
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden