flexible Büro-/Praxisflächen im "Ärztehaus" / 10-22-016
Büro/Praxis, 70736 Fellbach, Objekt-Id: 231114.104658.BU
(1/5) Frontansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das repräsentative Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Fellbach.
Der S-Bahnhof Fellbach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Von dort stehen die S-Bahn Linien S 2 und S 3 sowie verschiedene Buslinien zur Verfügung.
Durch die Bundesstraßen B 10 und B 14 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen.
Der S-Bahnhof Fellbach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Von dort stehen die S-Bahn Linien S 2 und S 3 sowie verschiedene Buslinien zur Verfügung.
Durch die Bundesstraßen B 10 und B 14 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen.
Autobahnanschluß in
15,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
3,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 400 - 1.300 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
8 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Ja, Ja
Ansprechpartner
Industrie-Makler Dvorak
Halfar, Bettina
Halfar, Bettina
0711/5788990
Objektbeschreibung
1. Obergeschoss: ca. 450 m² rechte Seite
1. OG Terrasse: ca. 41 m²
- 2. Obergeschoss: ca. 850 m² - teilbar ab:
ca. 400 m² linke Seite
ca. 450 m² rechte Seite
❗❗❗❗--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------❗❗❗❗
FLÄCHEN IM ERDGESCHOSS + GALERIEGESCHOSS VERMIETET AN ORTHOPÄDIE- UND PHYSIOTHERAPIEPRAXIS
❗❗❗❗--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------❗❗❗❗
1. OG Terrasse: ca. 41 m²
- 2. Obergeschoss: ca. 850 m² - teilbar ab:
ca. 400 m² linke Seite
ca. 450 m² rechte Seite
❗❗❗❗--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------❗❗❗❗
FLÄCHEN IM ERDGESCHOSS + GALERIEGESCHOSS VERMIETET AN ORTHOPÄDIE- UND PHYSIOTHERAPIEPRAXIS
❗❗❗❗--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------❗❗❗❗
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Glasfaser
- Barrierefrei
- WC Damen und Herren
- auf Wunsch klimatisiert
- Personenaufzug (für Liegetransport geeignet, 1.000 kg)
- Behinderten Toilette im Erdgeschoss
- Akustikdecke
- Teeküche
- Bodenbelag u. Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze im 1. und 2. UG
- Barrierefrei
- WC Damen und Herren
- auf Wunsch klimatisiert
- Personenaufzug (für Liegetransport geeignet, 1.000 kg)
- Behinderten Toilette im Erdgeschoss
- Akustikdecke
- Teeküche
- Bodenbelag u. Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze im 1. und 2. UG
Zustand
Gepflegt
Etage(n)
OG(s)
Gasanschluß
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Weitere Angebote der verschiedenen Bereiche Büro, Lager/Produktion, Einzelhandel und Logistik können Sie auf unserer Homepage
www.dvorak-industriemakler.de
einsehen.
Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.
Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
www.dvorak-industriemakler.de
einsehen.
Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.
Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor