Neuwertiges City-Büro mit bestem Blick auf die FuZo!
Büro/Praxis, 73033 Göppingen, Marktstraße 14, Objekt-Id: 250829.100848.BU
(1/9) Ansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Makrostandort:
Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen.
Mikrostandort:
Die untere Marktstraße mit dem Marktplatz ist das Herzstück der Fußgängerzone in Göppingen. Das Objekt liegt im Brennpunkt am FORUM und an der wichtigen Querachse Grabenstraße. Die Fußgängerzone Grabenstraße führt einerseits zum Einkaufszentrum Agnes und C&A und andererseits zum Bahnhofsparkhaus und dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB).
Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen.
Mikrostandort:
Die untere Marktstraße mit dem Marktplatz ist das Herzstück der Fußgängerzone in Göppingen. Das Objekt liegt im Brennpunkt am FORUM und an der wichtigen Querachse Grabenstraße. Die Fußgängerzone Grabenstraße führt einerseits zum Einkaufszentrum Agnes und C&A und andererseits zum Bahnhofsparkhaus und dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB).
Autobahnanschluß in
13,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 127 m²
Baujahr(e)
2011
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
1.580 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH
Schönleber, Kristina
Schönleber, Kristina
+49 7161 9768-11
+49 7161 9768-10
Objektbeschreibung
Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die sich galant in das klassizistische Stadtbild von Göppingen einfügt, ohne dabei den zeitgemäßen Anspruch zu verlieren.
Von diesem Büro aus haben Sie den Überblick über die Fußgängerzone und Sie sind mitten im Geschehen.
Weitere Mieter im Gebäude sind die Buchhandlung Osiander und Only im EG und 1. OG sowie einer Anwaltskanzlei, einer Physio-Therapiepraxis im 2. OG und einer Augenarztpraxis im Penthouse.
Die Werbung am Gebäude kann – in Abhängigkeit von der Nutzungsart und der Zustimmung des Vermieters - unter Berücksichtigung behördlicher Auflagen angebracht werden.
Mietflächen:
- Büroflächen 2. OG ca. 126,70 m²
- Lagerflächen UG ca. 20,5 m²
Mietkonditionen
- Büro: 1.457,00 €
- Lager 123,00 € €
jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer
Energieausweis
Ist bei der Hausverwaltung beantragt.
Von diesem Büro aus haben Sie den Überblick über die Fußgängerzone und Sie sind mitten im Geschehen.
Weitere Mieter im Gebäude sind die Buchhandlung Osiander und Only im EG und 1. OG sowie einer Anwaltskanzlei, einer Physio-Therapiepraxis im 2. OG und einer Augenarztpraxis im Penthouse.
Die Werbung am Gebäude kann – in Abhängigkeit von der Nutzungsart und der Zustimmung des Vermieters - unter Berücksichtigung behördlicher Auflagen angebracht werden.
Mietflächen:
- Büroflächen 2. OG ca. 126,70 m²
- Lagerflächen UG ca. 20,5 m²
Mietkonditionen
- Büro: 1.457,00 €
- Lager 123,00 € €
jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer
Energieausweis
Ist bei der Hausverwaltung beantragt.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Aufzug
- repräsentatives Treppenhaus
- Teeküche vorhanden (Vormieter)
- abgehängte Rasterdecken
- Beleuchtung mittels Raster-Langfeldleuchten
- elektrische Verschattung an der Ostseite
- EDV-Verkabelung Cat7
- repräsentatives Treppenhaus
- Teeküche vorhanden (Vormieter)
- abgehängte Rasterdecken
- Beleuchtung mittels Raster-Langfeldleuchten
- elektrische Verschattung an der Ostseite
- EDV-Verkabelung Cat7
Zustand
NEUWERTIG
Beschreibung Sonstige Informationen
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.
Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter http://www.fgi.de/agb.html Anwendung.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.
Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter http://www.fgi.de/agb.html Anwendung.
Energieausweis
Energieausweistyp