Objekt für Einzelhandel, Büro, Praxis .....
Einzelhandel, 73614 Schorndorf, Welzheimer Straße 15, Objekt-Id: 250829.125034.EH
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Immobilie befindet sich am östlichen Stadtrand in einer gut frequentierten Verbindungsstraße. Im direkten Umfeld liegen Wohn- und Gewerbenutzungen, darunter mehrere Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe. Die Lage ist verkehrsgünstig – der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die B29. Fünf Außenstellplätze am Gebäude sowie ein Tiefgaragenstellplatz erleichtern die Anreise für Kundinnen, Patienten oder Mitarbeitende.
Autobahnanschluß in
25,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,20 km
Flughafen international in
35,00 km
Fernverkehr Schiene in
1,00 km
Regionalverkehr Schiene in
1,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,00 km
ÖPNV-Bus in
0,30 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Einzelhandel 170 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis, Sonstiges Objekt
Vorherige Nutzung
Apotheke
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1991
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
07181/5081
07181/22010
Objektbeschreibung
Die barrierefrei zugängliche Fläche im Erdgeschoss mit 160 m² wurde zuletzt als Apotheke genutzt. Der gut strukturierte Grundriss ermöglicht eine flexible Anpassung an verschiedene Nutzungskonzepte. Großzügige Fensterflächen zur Straße sorgen für gute Sichtbarkeit. Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 10 m² ergänzt das Flächenangebot.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
gepflegt
Etage(n)
EG, UG
Stellplatzanzahl
5
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
129 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
KWh/(m²*a)
Angehängte Dateien
Grundriss UG