Forschungs- & Entwicklungsflächen | 10 MW | ca. 11.070 m² - teilbar
Produktion/Lager, 70794 Filderstadt, Objekt-Id: 251010.133950.PR
(1/3) Innenansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in direkter und werbewirksamer Sichtlage an der Bundesstraße B27.
Autobahnanschluß in
6,90 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
2,50 km
Flughafen international in
9,70 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
4,30 km
ÖPNV-Bus in
0,30 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 1.600 - 11.070 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Entwicklungsfläche
Verfügbar ab
sofort
Zwischennutzung
frühestens ab sofort; maximal möglich bis 12 Monate; Minimale Mietdauer: 3 Monate
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Baujahr(e)
2001
Mehrgeschossigkeit
Ja
Tragfähigkeit Boden
10000 kg/cm²
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
Die Brokerei Immobilien GmbH
Fink, Alexander
Fink, Alexander
071120500100
Objektbeschreibung
Die Gewerbeliegenschaft bietet moderne Hallen- und Büro-/Sozialflächen für Nutzungen aus den Bereichen
- Forschung & Entwicklung
- Testumgebungen
- Labore / Reinräume
- Pharma
- Biotech
- Sicherheit/Rüstung
- Fertigung/Produktion
- Batterie
Eine Teil- und Gesamtanmietung ist kurzfristig darstellbar.
Auch Interimsanmietungen sind möglich.
- Forschung & Entwicklung
- Testumgebungen
- Labore / Reinräume
- Pharma
- Biotech
- Sicherheit/Rüstung
- Fertigung/Produktion
- Batterie
Eine Teil- und Gesamtanmietung ist kurzfristig darstellbar.
Auch Interimsanmietungen sind möglich.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Hallenfläche ca. 8.990 m² (teilbar ab ca. 1.600 m²)
- flexible Raumaufteilung
- Bürofläche ca. 2.080 m²
- Andienung über mehrere Direkteinfahrten
- Hallenhöhe zwischen ca. 5,0-6,0 m UKB
- Bodenbelastung ca. 5-10 t/m²
- Starkstromanschlüsse (bis zu 10 MW)
- 3 unabhängige Glasfaseranschlüsse
- Verkabelung: CAT5 | CAT7
- Klimaanlage
- Gas-Zentralheizung
- Lüftung
- Brandmeldeanlage
- Kantinennutzung möglich
- ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW und LKW
- Zutrittskontrolle sowie hohe Sicherheitsstandards
- flexible Raumaufteilung
- Bürofläche ca. 2.080 m²
- Andienung über mehrere Direkteinfahrten
- Hallenhöhe zwischen ca. 5,0-6,0 m UKB
- Bodenbelastung ca. 5-10 t/m²
- Starkstromanschlüsse (bis zu 10 MW)
- 3 unabhängige Glasfaseranschlüsse
- Verkabelung: CAT5 | CAT7
- Klimaanlage
- Gas-Zentralheizung
- Lüftung
- Brandmeldeanlage
- Kantinennutzung möglich
- ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW und LKW
- Zutrittskontrolle sowie hohe Sicherheitsstandards
Zustand
Gepflegt
Gasanschluß
Nein
Deckenhöhe
6 m
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Ja
Andienung Rampe
Nein
Beheizbar
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor