Büroflächen in werbewirksamer Lage
Büro/Praxis, 71065 Sindelfingen, Sindelfingen Innenstadt, Objekt-Id: 251111.124620.BU
Kreativflächen: Atelier/Studio, Coworking
(1/7) Aussenansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Sindelfingen.
Durch die gute Infrastruktur und den werbewirksamen Standort ist die Lage sehr attraktiv.
Das Objekt befindet sich direkt neben dem Breuningerland Sindelfingen und der A 81, wodurch das Gebäude über eine optimale Verkehrsanbindung verfügt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Laufnähe zum Objekt.
Durch die gute Infrastruktur und den werbewirksamen Standort ist die Lage sehr attraktiv.
Das Objekt befindet sich direkt neben dem Breuningerland Sindelfingen und der A 81, wodurch das Gebäude über eine optimale Verkehrsanbindung verfügt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Laufnähe zum Objekt.
Autobahnanschluß in
0,10 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,10 km
Flughafen international in
17,00 km
Fernverkehr Schiene in
18,50 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,00 km
ÖPNV-Bus in
0,25 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 300 - 3.047 m²
Kreativflächen
Kreativkategorie
Atelier/Studio
Business Center
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1987
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
12,5 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
E & G Real Estate GmbH
Petrak, Hans-Werner
Petrak, Hans-Werner
+49 7031 734468-6
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Bürohaus direkt neben dem Breuningerland Sindelfingen.
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Aufzüge. Durch die großen Fensterfronten ist die Fläche sehr hell gestaltet.
Die Bürofläche kann frei nach Mieterwunsch aufgeteilt und gestaltet werden. Sie verfügt über Brüstungskanäle, moderne Beleuchtungselemente und eine kleine Teeküche.
1. OG: 1.045 m² - teilbar ab ca. 300 m²
4. OG: 709 m²
5. OG: 774 m² - teilbar ab ca. 387 m²
6. OG: 1.295 m² - teilbar ab ca. 519 m²
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Aufzüge. Durch die großen Fensterfronten ist die Fläche sehr hell gestaltet.
Die Bürofläche kann frei nach Mieterwunsch aufgeteilt und gestaltet werden. Sie verfügt über Brüstungskanäle, moderne Beleuchtungselemente und eine kleine Teeküche.
1. OG: 1.045 m² - teilbar ab ca. 300 m²
4. OG: 709 m²
5. OG: 774 m² - teilbar ab ca. 387 m²
6. OG: 1.295 m² - teilbar ab ca. 519 m²
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Hochwertige Ausstattung
Toller Marktplatz
EBK
Klimatisiert
Abgehängte Decke mit Beleuchtung
Raumteiler
2 Personenaufzüge
1 Lastenaufzug
Außenjalousien
Schönes Foyer
Helle Flächen
Neu renovierte Tiefgarage
NEU: Photovoltaik an Außenfassade ca. 190 KWp wird in Allgemeinstrom eingespeist
Lagerflächen im UG
Die Büroeinheiten werden neu renoviert
Anzahl DV Module ca. 525
Stromerzeugung ca. 130 MWh Allgemeinstrom
Toller Marktplatz
EBK
Klimatisiert
Abgehängte Decke mit Beleuchtung
Raumteiler
2 Personenaufzüge
1 Lastenaufzug
Außenjalousien
Schönes Foyer
Helle Flächen
Neu renovierte Tiefgarage
NEU: Photovoltaik an Außenfassade ca. 190 KWp wird in Allgemeinstrom eingespeist
Lagerflächen im UG
Die Büroeinheiten werden neu renoviert
Anzahl DV Module ca. 525
Stromerzeugung ca. 130 MWh Allgemeinstrom
Etage(n)
OG(s)
Stellplatzanzahl
56
Beschreibung Sonstige Informationen
1. OG, teilbar ab ca. 300 m² (aufteilbar in 3 Einheiten)
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Endenergieverbrauch Strom
157 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
87 KWh/(m²*a)
Angehängte Dateien
1. OG_1045 m²
4. OG_709 m²
5. OG_332 m²
6. OG_519 m²
Tiefgarage
Aussenstellplätze