Provisionsfrei: Produktions- und Lagerhallen (teilbar ab ca. 2.100 m²)
Produktion/Lager, 71706 Markgröningen, Industriestraße 2 , Objekt-Id: 260217.140055.PR
(1/5) Halle 3
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Autobahnauffahrt zur A81 ist in 17 Minuten Fahrtzeit erreichbar, die Auffahrt zur A8 in 30 Minuten. Die Bundesstraße B10 ist mit dem Auto innerhalb 7 Minuten zu erreichen, die Bundesstraße B27 in 16 Minuten. Die Stadtzentrum Stuttgart ist etwa 33 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Hauptbahnhof Stuttgarts mit Anbindung an den überregionalen Fernverkehr befindet sich 30 km südlich des Objektes. Die Entfernung zum Stuttgarter Flughafen beträgt 42 km.
Autobahnanschluß in
15,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
12,00 km
Flughafen international in
41,00 km
Fernverkehr Schiene in
15,00 km
Regionalverkehr Schiene in
15,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
15,00 km
ÖPNV-Bus in
0,10 km
Güterbahnhof in
15,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 2.130 - 8.246 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Grundstücksfläche
11.164 m²
Baujahr(e)
1985
Mehrgeschossigkeit
Ja
Tragfähigkeit Boden
50-100 kg/cm²
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
+49(0)15150692870
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Lager- / Produktionsimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von ca. 8.246 m², bestehend aus insgesamt 3 Hallen (7.553 m²), Büro- und Sozialflächen (ca. 476 m²) sowie weiteren kleinteiligen Lagerflächen (ca. 217 m²). Die Flächen gliedern sich in mehrere große, zusammenhängende Hallenteile mit Hallenhöhen von bis zu 14 m sowie 3–4 ebenerdigen Rolltoren. Ergänzend stehen insgesamt 46 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine Teilbarkeit der Flächen ist ab ca. 2.100 m² möglich.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
Zustand
gepflegt
Stellplatzanzahl
46
Gasanschluß
Ja
Deckenhöhe
9,5-14 m
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Ja
Andienung Rampe
Nein
Kran (Traglast)
20 t
Beheizbar
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Hallenflächen können flexibel für Produktion, Lager oder Forschung genutzt werden. Mieterausbauwünsche können individuell berücksichtigt werden.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
KWh/(m²*a)