Gewerbeobjekt - frei ab sofort -teilbar
Büro/Praxis, 70734 Fellbach, Objekt-Id: 260422.101922.BU
(1/4) Gebäudeansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Zentrale Lage im Stadtbezirk (Stadtteilzentrum)
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich in einem Mischgebiet von Fellbach.
Durch die Bundesstraßen B14 und B 29 ist Fellbach verkehrsmäßig bestens an die umliegenden Regionen (u. a. Stuttgart, Schorndorf, Ludwigsburg, Backnang, Esslingen) angebunden.
Auch bietet dieser Standort fußläufig eine optimale Nahversorgung, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Arztpraxen.
Durch die Bundesstraßen B14 und B 29 ist Fellbach verkehrsmäßig bestens an die umliegenden Regionen (u. a. Stuttgart, Schorndorf, Ludwigsburg, Backnang, Esslingen) angebunden.
Auch bietet dieser Standort fußläufig eine optimale Nahversorgung, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Arztpraxen.
Autobahnanschluß in
15,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
3,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 508 m²
Nebennutzung
Produktion/Lager m²
Verfügbar ab
sofort
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
3.500 €
Nebenkosten
290,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja
Ansprechpartner
Industrie-Makler Dvorak
Halfar, Bettina
Halfar, Bettina
0711/5788990
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
ca. 266 m² Multifunktionsfläche
Untergeschoss:
ca. 242 m² Lager-/Werkstattfläche
ca. 266 m² Multifunktionsfläche
Untergeschoss:
ca. 242 m² Lager-/Werkstattfläche
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Schaufensterfront mit Sonnenrollos
- Laminat
- teilweise abgehängte Decke
- EG: Raumhöhe ca. 2,64 m - 2,91 m
- flexible Trennwände
- Dusche
- WC´s
- Lastenaufzug EG – UG (Tragkraft: 2 t), von außen andienbar
- UG: Raumhöhe ca. 2,38 m - 2,72 m
- Laminat
- teilweise abgehängte Decke
- EG: Raumhöhe ca. 2,64 m - 2,91 m
- flexible Trennwände
- Dusche
- WC´s
- Lastenaufzug EG – UG (Tragkraft: 2 t), von außen andienbar
- UG: Raumhöhe ca. 2,38 m - 2,72 m
Zustand
Gepflegt
Etage(n)
EG, UG
Gasanschluß
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
Weitere Angebote der verschiedenen Bereiche Büro, Lager/Produktion, Einzelhandel und Logistik können Sie auf unserer Homepage
www.dvorak-industriemakler.de
einsehen.
Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.
Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
www.dvorak-industriemakler.de
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Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Angehängte Dateien
Grundriss EG
Grundriss UG