Gewerbegrundstück mit Altgebäude
Grundstück, 7154 Backnang, Badstr. 29, Objekt-Id: 260904.105531.GG
Kreativflächen
(1/4) Ansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Rietenau ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Aspach im Rems-Murr-Kreis, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Backnang.
Der Ort liegt landschaftlich reizvoll am Rand des Schwäbisch-Fränkischer Wald und ist von Wäldern, Streuobstwiesen und sanften Hügeln umgeben.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht über Backnang eine gute Anbindung an den Großraum Stuttgart.
Rietenau bietet damit eine attraktive Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Der Ort liegt landschaftlich reizvoll am Rand des Schwäbisch-Fränkischer Wald und ist von Wäldern, Streuobstwiesen und sanften Hügeln umgeben.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht über Backnang eine gute Anbindung an den Großraum Stuttgart.
Rietenau bietet damit eine attraktive Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Autobahnanschluß in
20,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
10,00 km
Flughafen international in
40,00 km
Fernverkehr Schiene in
5,00 km
Regionalverkehr Schiene in
5,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
5,00 km
ÖPNV-Bus in
1,00 km
Güterbahnhof in
40,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Grundstück 6.831 m²
Kreativflächen
Verfügbar ab
sofort
Ausweisung
GE
Verfügbare Fläche
6.831 m²
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Kaufpreis
990.000 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57
Ansprechpartner
Garant Immobilien
Nikolaus Unseld, Nikolaus
Nikolaus Unseld, Nikolaus
01636209427
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 6.831 qm großes Grundstück mit Gebäude in ruhiger und sonniger Feldrandlage mit hervorragender Anbindung nach Backnang.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein neuen Standort.
Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Denkbar ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder leichtem Geschosswohnungsbau, jeweils angepasst an die umliegende Bebauungsstruktur.
Die ruhige Umgebung, die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick in die Natur machen das Grundstück besonders attraktiv.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein neuen Standort.
Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Denkbar ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder leichtem Geschosswohnungsbau, jeweils angepasst an die umliegende Bebauungsstruktur.
Die ruhige Umgebung, die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick in die Natur machen das Grundstück besonders attraktiv.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Highlights:
- ca. 6.831 qm Grundstück
- Feldrandlage
- sonnige Ausrichtung
- Bebauung nach § 34 BauGB (Innenbereich)
- Gebäudelänge: 37 m x 17 m
- EG: 3 x Büro/Lager
- OG: 5 x Büro
- ca. 6.831 qm Grundstück
- Feldrandlage
- sonnige Ausrichtung
- Bebauung nach § 34 BauGB (Innenbereich)
- Gebäudelänge: 37 m x 17 m
- EG: 3 x Büro/Lager
- OG: 5 x Büro
Gasanschluß
Nein
Flächennutzungsplan
Ja
Aufstellung bis
Bebauungsplan
Ja
Max. Bauhöhe
34,00 m
Beschreibung Sonstige Informationen
Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung