Top-Büro - Inventar kann übernommen werden
Büro/Praxis, 71101 Schönaich, Objekt-Id: 3503-4-KSK-BB
(1/10) Büro
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Infrastrukturelle Lage: Gewerbegebiet Ortsrandlage
Verkehrslage: Autobahnanschluß ca. 6 km (8 Min.), Bus-Verbindung ca. 250 m (3 Min.)
Weitere Entfernungen (Pkw):
- Flughafen Stuttgart ca. 20 km (17 Min.)
- Stuttgart Bahnhof ca. 23 km (25 Min.)
- Mercedes-Benz Werk Sindelfingen (Tor 1) ca. 8 km (12 Min.)
Schönaich ist über die AB A 81 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Von der Landeshauptstatt Stuttgart kommend ist Schönaich über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Schönaich" und von Singen kommend über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Waldenbuch" zu erreichen. Zudem liegt Schönaich im Verbundgebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).
Verkehrslage: Autobahnanschluß ca. 6 km (8 Min.), Bus-Verbindung ca. 250 m (3 Min.)
Weitere Entfernungen (Pkw):
- Flughafen Stuttgart ca. 20 km (17 Min.)
- Stuttgart Bahnhof ca. 23 km (25 Min.)
- Mercedes-Benz Werk Sindelfingen (Tor 1) ca. 8 km (12 Min.)
Schönaich ist über die AB A 81 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Von der Landeshauptstatt Stuttgart kommend ist Schönaich über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Schönaich" und von Singen kommend über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Waldenbuch" zu erreichen. Zudem liegt Schönaich im Verbundgebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).
Autobahnanschluß in
5,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 11 m²
Verfügbar ab
14.10.2026
Baujahr(e)
2021
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
11,5 €/m²
Nebenkosten
470,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Dieses in 2021 erbaute Bürogebäude mit ansprechender Architektur befindet sich im Gewerbegebiet "Lange Betten" in Schönaich.
Die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit der Nähe zur Natur bietet einen besonderen Charme. Helle, lichtdurchflutete Räume erwarten Sie dank umlaufender Fensterflächen und Glaselementen.
Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist ca. 122 m² groß. Sie wurde in 2025 ausgebaut, ist funktional geschnitten und toll ausgestattet. Das neuwertige Inventar (12/25 gekauft) kann vom Vormieter abgekauft werden.
3 Stellplätze können zu je 50 €, 1 E-Ladestellplatz für 80 € angemietet werden. Ein Kellerraum im UG gehört zum Mietangebot.
Die Fläche kann Mitte Oktober 2026 übernommen werden.
Die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit der Nähe zur Natur bietet einen besonderen Charme. Helle, lichtdurchflutete Räume erwarten Sie dank umlaufender Fensterflächen und Glaselementen.
Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist ca. 122 m² groß. Sie wurde in 2025 ausgebaut, ist funktional geschnitten und toll ausgestattet. Das neuwertige Inventar (12/25 gekauft) kann vom Vormieter abgekauft werden.
3 Stellplätze können zu je 50 €, 1 E-Ladestellplatz für 80 € angemietet werden. Ein Kellerraum im UG gehört zum Mietangebot.
Die Fläche kann Mitte Oktober 2026 übernommen werden.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Aufzug
- Beschattung der Süd- und Ostseiten mit Jalousien
- Heiz-/Kühldecken
- 3 Stellplätze zu je 50 € zusätzlich anmietbar, E-Parkplatz 80 €
- Neuwertiges Mobiliar kann vom Vormieter abgekauft werden
Personenaufzug
Klimaanlage
- Beschattung der Süd- und Ostseiten mit Jalousien
- Heiz-/Kühldecken
- 3 Stellplätze zu je 50 € zusätzlich anmietbar, E-Parkplatz 80 €
- Neuwertiges Mobiliar kann vom Vormieter abgekauft werden
Personenaufzug
Klimaanlage
Stellplatzanzahl
3
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf Strom
7.00 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
41.00 KWh/(m²*a)