Modernes Solitärobjekt in TOP-Lage zur A8 zu vermieten!
Produktion/Lager, 73235 Weilheim an der Teck, Objekt-Id: 8147-WARELOG
(1/10) TITELBILD
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Liegenschaft befindet sich im Raum Weilheim/Teck mit sehr guter Anbindung an die A8 in Richtung Stuttgart - Ulm.
Autobahnanschluß in
0,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 800 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Mehrgeschossigkeit
Keine Angabe
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Ja, siehe Provisionshinweis!
Ansprechpartner
WARELOG Real Estate Stuttgart
Nothwang, Dominik
Nothwang, Dominik
071149047841
Objektbeschreibung
Das moderne Solitärobjekt bei Weilheim an der Teck präsentiert sich als äußerst hochwertiger und repräsentativer Gewerbestandort mit idealen Voraussetzungen für leichte Produktion, Montage, Lagerung und kundenorientierte Unternehmensnutzungen.
Das Gebäude überzeugt durch seine gepflegte, moderne Architektur, eine sehr gute technische Ausstattung sowie durch die Top-Anbindung zur A8, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen eignet, die eine hochwertige Fläche mit schneller regionaler und überregionaler Erreichbarkeit suchen.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Nutzer, die zeitnah einen professionellen und repräsentativen Standort beziehen möchten.
Die Hallen- und Produktionsflächen sind funktional, hell und vielseitig nutzbar.
Die Andienung erfolgt ebenerdig, sodass die Fläche komfortabel befahren und für Anlieferungen, Materialbewegungen oder Versandprozesse effizient genutzt werden kann.
Die Hallenhöhe liegt je nach Bereich bei ca. 4,00 bis 8,00 m UKB, wobei ein Hochregallager-Abschnitt vorhanden ist.
Dadurch lassen sich sowohl klassische Montage- und Produktionsprozesse als auch strukturierte Lagerkonzepte mit guter Flächenausnutzung realisieren.
Der lackierte Betonboden ist robust, pflegeleicht und für den gewerblichen Alltag bestens geeignet.
Ein besonderer Mehrwert ist die vorhandene Regalanlage, die bereits inkludiert ist und eine schnelle Inbetriebnahme der Lagerbereiche ermöglicht.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eingebaute Lagerbühne mit ca. 190 qm, die wertvolle Zusatzfläche schafft und sich ideal für Materiallagerung, Kommissionierung oder ergänzende Betriebsbereiche eignet.
Starkstromanschlüsse unterstützen auch technische Nutzungen, Maschinenbetrieb oder montageorientierte Prozesse. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Flächen wirken durch Fensterbänder und Oberlichter außergewöhnlich hell und freundlich.
Dies schafft eine hochwertige Arbeitsatmosphäre und eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf saubere, moderne und angenehme Produktionsbedingungen legen.
Ergänzt wird die funktionale Hallenstruktur durch ein schallschutzisoliertes Meisterbüro direkt in der Produktion, wodurch Produktionsleitung, Qualitätskontrolle oder operative Steuerung effizient und mit kurzen Wegen organisiert werden können.
Auch die Büro- und Präsentationsbereiche unterstreichen den repräsentativen Charakter des Gebäudes.
Die Büroflächen sind mit Glaselementen gestaltet und vermitteln eine moderne, transparente Arbeitsumgebung.
Ein repräsentativer Empfangsbereich oder Showroom ist möglich und bietet ideale Voraussetzungen für Kundenverkehr, Produktpräsentationen oder hochwertige Besprechungen.
Die Klimaanlage, vorhandene DV-Verkabelung sowie elektrische Aluminium-Rollläden sorgen für Komfort, Funktionalität und zeitgemäße Arbeitsbedingungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder rufen Sie uns einfach direkt an:
EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL: 0711 / 57 60 50 30
Das Gebäude überzeugt durch seine gepflegte, moderne Architektur, eine sehr gute technische Ausstattung sowie durch die Top-Anbindung zur A8, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen eignet, die eine hochwertige Fläche mit schneller regionaler und überregionaler Erreichbarkeit suchen.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Nutzer, die zeitnah einen professionellen und repräsentativen Standort beziehen möchten.
Die Hallen- und Produktionsflächen sind funktional, hell und vielseitig nutzbar.
Die Andienung erfolgt ebenerdig, sodass die Fläche komfortabel befahren und für Anlieferungen, Materialbewegungen oder Versandprozesse effizient genutzt werden kann.
Die Hallenhöhe liegt je nach Bereich bei ca. 4,00 bis 8,00 m UKB, wobei ein Hochregallager-Abschnitt vorhanden ist.
Dadurch lassen sich sowohl klassische Montage- und Produktionsprozesse als auch strukturierte Lagerkonzepte mit guter Flächenausnutzung realisieren.
Der lackierte Betonboden ist robust, pflegeleicht und für den gewerblichen Alltag bestens geeignet.
Ein besonderer Mehrwert ist die vorhandene Regalanlage, die bereits inkludiert ist und eine schnelle Inbetriebnahme der Lagerbereiche ermöglicht.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eingebaute Lagerbühne mit ca. 190 qm, die wertvolle Zusatzfläche schafft und sich ideal für Materiallagerung, Kommissionierung oder ergänzende Betriebsbereiche eignet.
Starkstromanschlüsse unterstützen auch technische Nutzungen, Maschinenbetrieb oder montageorientierte Prozesse. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Flächen wirken durch Fensterbänder und Oberlichter außergewöhnlich hell und freundlich.
Dies schafft eine hochwertige Arbeitsatmosphäre und eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf saubere, moderne und angenehme Produktionsbedingungen legen.
Ergänzt wird die funktionale Hallenstruktur durch ein schallschutzisoliertes Meisterbüro direkt in der Produktion, wodurch Produktionsleitung, Qualitätskontrolle oder operative Steuerung effizient und mit kurzen Wegen organisiert werden können.
Auch die Büro- und Präsentationsbereiche unterstreichen den repräsentativen Charakter des Gebäudes.
Die Büroflächen sind mit Glaselementen gestaltet und vermitteln eine moderne, transparente Arbeitsumgebung.
Ein repräsentativer Empfangsbereich oder Showroom ist möglich und bietet ideale Voraussetzungen für Kundenverkehr, Produktpräsentationen oder hochwertige Besprechungen.
Die Klimaanlage, vorhandene DV-Verkabelung sowie elektrische Aluminium-Rollläden sorgen für Komfort, Funktionalität und zeitgemäße Arbeitsbedingungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
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EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL: 0711 / 57 60 50 30
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
HOCHWERTIGES & MODERNES GEBÄUDE!
TOP-ANBINDUNG ZUR A8!
KURZFRISTIG VERFÜGBAR!
Andienung: ebenerdig
Höhe: ca. 4,00 - 8,00 m UKB (Hochregallager-Abschnitt vorhanden)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Betonboden (lackiert)
ebenerdig befahrbar
Starkstrom
eingebaute Lagerbühne mit ca. 190 qm
Regalanlage vorhanden und inkludiert!
extrem helle und freundliche Flächen durch Fensterband und Oberlichter
Büroflächen mit Glaselementen
schallschutz-isoliertes Meisterbüro in der Produktion
repräsentativer Empfangsbereich/Showroom möglich
Klimaanlage
DV-Verkabelung
geringe Energiekosten dank guter Isolierung
elektrische Rollläden aus Aluminium
pflegeleichte Außenanlagen
PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Stellplätze für Container oder LKW
Klimaanlage
TOP-ANBINDUNG ZUR A8!
KURZFRISTIG VERFÜGBAR!
Andienung: ebenerdig
Höhe: ca. 4,00 - 8,00 m UKB (Hochregallager-Abschnitt vorhanden)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Betonboden (lackiert)
ebenerdig befahrbar
Starkstrom
eingebaute Lagerbühne mit ca. 190 qm
Regalanlage vorhanden und inkludiert!
extrem helle und freundliche Flächen durch Fensterband und Oberlichter
Büroflächen mit Glaselementen
schallschutz-isoliertes Meisterbüro in der Produktion
repräsentativer Empfangsbereich/Showroom möglich
Klimaanlage
DV-Verkabelung
geringe Energiekosten dank guter Isolierung
elektrische Rollläden aus Aluminium
pflegeleichte Außenanlagen
PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Stellplätze für Container oder LKW
Klimaanlage
Zustand
GEPFLEGT
Deckenhöhe
4.0 m
Beheizbar
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
Nicht die passende Halle dabei ?
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
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Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden