Funktionale und repräsentative Büros in Holzgerlingen
Büro/Praxis, 71088 Holzgerlingen, Objekt-Id: 8255-KSK-BB
(1/8) Außenansicht 1
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
- Ca. 900 m/10 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss ab die S1 nach Stuttgart
- Ca. 1 km/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ
- Ca. 11 km/12 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen
- Ca. 28 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR)
- Diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar
Die Gewerbegebiete Buch/Sol verfügen über einen interessanten Unternehmens-Mix aus produzierendem Gewerbe, Engineering und Dienstleistung.
- Ca. 1 km/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ
- Ca. 11 km/12 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen
- Ca. 28 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR)
- Diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar
Die Gewerbegebiete Buch/Sol verfügen über einen interessanten Unternehmens-Mix aus produzierendem Gewerbe, Engineering und Dienstleistung.
Autobahnanschluß in
5,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 391 - 1.523 m²
Baujahr(e)
2002
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
9,7 €/m²
Nebenkosten
6.853,50 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 KM
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
In diesem repräsentativen Bürogebäude Bj. 2002 im Holzgerlinger Gewerbegebiet Sol stehen in Kürze 3 Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.523 m² zur Vermietung an:
- EG rechts mit ca. 391 m² - klassische Bürofläche, funktionale Aufteilung
- EG links mit ca. 566 m² - Bürofläche mit Meeting-/Schulungsräumen
- 1. OG rechts mit ca. 566 m² - Bürofläche, derzeit mit eingerichtetem Laborbereich
(Vermietung gesamt oder einzeln möglich)
Die Flächen verfügen über funktionale Grundrisse, die jedoch nach Mieterwunsch auch modifiziert werden können.
Das Gebäude besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild mit dem markanten Atrium, das die beiden Office-Flügel miteinander verbindet.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Die Fläche steht kurzfristig zur Verfügung. Stellplätze und Kellerraum anmietbar.
Energieausweis in Arbeit.
- EG rechts mit ca. 391 m² - klassische Bürofläche, funktionale Aufteilung
- EG links mit ca. 566 m² - Bürofläche mit Meeting-/Schulungsräumen
- 1. OG rechts mit ca. 566 m² - Bürofläche, derzeit mit eingerichtetem Laborbereich
(Vermietung gesamt oder einzeln möglich)
Die Flächen verfügen über funktionale Grundrisse, die jedoch nach Mieterwunsch auch modifiziert werden können.
Das Gebäude besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild mit dem markanten Atrium, das die beiden Office-Flügel miteinander verbindet.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Die Fläche steht kurzfristig zur Verfügung. Stellplätze und Kellerraum anmietbar.
Energieausweis in Arbeit.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Serverraum
- Repräsentatives Gebäude mit beeindruckendem Foyer/Atrium
- Lüftungsanlage mit Klimatisierung
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Elektronische Zugangssicherung / Keycard bzw. Transpondersystem
- Strukturierte CAT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Serverraum
- Teppichböden
- funktionale, flexible Aufteilung der Fläche
- Panoramablick
Personenaufzug
- Serverraum
- Repräsentatives Gebäude mit beeindruckendem Foyer/Atrium
- Lüftungsanlage mit Klimatisierung
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Elektronische Zugangssicherung / Keycard bzw. Transpondersystem
- Strukturierte CAT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Serverraum
- Teppichböden
- funktionale, flexible Aufteilung der Fläche
- Panoramablick
Personenaufzug
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
63.00 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
68.00 KWh/(m²*a)