Repräsentative Bürofläche in Weinstadt zu vermieten
Büro/Praxis, 71384 Weinstadt, Objekt-Id: G-9213-Mergenthaler-Immobilien
(1/10) Eingangsbereich mit Aufzug
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Weinstadt ist eine Stadt etwa 15 km östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die erst im Rahmen der Gebietsreform zum 1. Januar 1975 neu gebildete Gemeinde ist seit dem 9. März 1976 eine Stadt und seit dem 1. Januar 1979 eine Große Kreisstadt. Heute ist sie die sechstgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach.
Autobahnanschluß in
20,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Flughafen international in
30,00 km
Fernverkehr Schiene in
3,20 km
Regionalverkehr Schiene in
3,20 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
3,20 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 80 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr(e)
1990
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
550 €
Nebenkosten
128,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Ansprechpartner
Schulten, Rolf
07151 9814831
07151 9814832
Objektbeschreibung
Drei helle gepflegte Büroflächen im 3. OG eines Geschäftshauses.
Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit modernen Geräten steht Ihnen zur Verfügung.
Stellplätze auf Anfrage.
Energieausweis: BA, 127 kWh/(m²*a), Gas, H, Bj. 1982, H
Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit modernen Geräten steht Ihnen zur Verfügung.
Stellplätze auf Anfrage.
Energieausweis: BA, 127 kWh/(m²*a), Gas, H, Bj. 1982, H
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Teeküche vorhanden
- 2 x Sanitär vorhanden
- Gas-/Zentralheizung
- Bodenbelag: Teppichboden neu verlegt.
- Personenaufzug
-Mietpreis: € 550,00
-Nebenkosten € 200,00
-Warmmiete € 750,00
- zzgl. ges. MwSt. (19%) € 142,50
- Gesamtmiete € 892,50
In den Nebenkosten sind die Heizungskosten enthalten
- 2 x Sanitär vorhanden
- Gas-/Zentralheizung
- Bodenbelag: Teppichboden neu verlegt.
- Personenaufzug
-Mietpreis: € 550,00
-Nebenkosten € 200,00
-Warmmiete € 750,00
- zzgl. ges. MwSt. (19%) € 142,50
- Gesamtmiete € 892,50
In den Nebenkosten sind die Heizungskosten enthalten
Zustand
modernisiert
Etage(n)
OG(s)
Gasanschluß
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
34.00 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
66.00 KWh/(m²*a)