Repräsentatives Solitärobjekt zu vermieten!

Objektbeschreibung

Bei der Fläche handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle, die insbesondere für Produktions-, Montage-, Lager- oder Versandzwecke geeignet ist. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Andienung erfolgt ebenerdig und wird durch eine separate Versandhalle mit direkter LKW-Zufahrt ergänzt, wodurch ein effizienter Warenumschlag gewährleistet wird. Mit einer Unterkante Binder von ca. 6,5 m sowie einem leistungsfähigen 15-t-Hallenkran bietet die Halle optimale Voraussetzungen für die Handhabung schwerer Maschinen, Bauteile oder Materialien.

Ein integrierter Energieversorgungskanal in der Montagehalle ermöglicht eine flexible Anordnung von Arbeits- und Produktionsbereichen. Die vorhandene Öl-/Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Beheizung der Flächen. Ergänzend ist das Objekt mit einer Brandmeldeanlage (BMA) ausgestattet.

Dank variabler Aufteilungsmöglichkeiten können die Hallenflächen an unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden. Rund 25 Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Beschreibung Ausstattung

- ebenerdige Andienungen
- Versandhalle mit LKW-Zufahrt
- ca. 6,5 m UKB
- 15 t Hallenkran
- Öl/Gas-Zentralheizung
- Energieversorgungskanal in der Montagehalle
- BMA
- 25 Parkplätze Außen
- Flexible Aufteilungsmöglichkeiten der Hallen

Zustand

GEPFLEGT

Stellplatzanzahl

25

Beschreibung Sonstige Informationen

Provisionspflichtig gem. AGB
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis!