Attraktive Gastrofläche im Herzen der Altstadt
Gastronomie/Hotel, 71665 Vaihingen an der Enz, Objekt-Id: 18678-KSK-LB
(1/7) Gastbereich mit Theke
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die vakanten Flächen befinden sich im Herzen der Vaihingen Altstadt direkt neben der Filiale der Kreissparkasse Ludwigsburg. Vaihingen liegt am Ende des Strohgäus, am Westrand des Neckarbeckens und besteht aus den 9 Stadtteilen Aurich, Ensingen, Enzweihingen, Gündelbach, Horrheim, Kleinglattbach, Riet, Roßwag und Vaihingen an der Enz (Kernstadt). Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Vaihingen fußläufig vor Ort. Die nahe B10 sowie der örtliche Bahnhof (auch an der Schnellbahnlinie) bilden eine optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Mühlacker. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.
Autobahnanschluß in
18,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Gastronomie/Hotel 160 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Baujahr(e)
2018
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Kaiser, Sebastian
Kaiser, Sebastian
07141 148-6836
07141 148-6818
Objektbeschreibung
Bei der zur Verpachtung stehenden Immobilie handelt es sich um eine attraktive Gastronomiefläche im Herzen der Altstadt von Vaihingen, die sich im Erdgeschoss eines modernen Geschäftshauses befindet. Die attraktive Fläche verfügt über einen Gastraum, der je nach Bestuhlung Platz für ca. 42 Gäste bietet, einen offenen Thekenbereich, eine vollwertige Gastroküche, getrennte sanitäre Anlagen (+ Personal-WC) sowie einen Lager und Personalraum.
Die gesamte Küchenausstattung sowie das Mobiliar können vom Vorpächter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die gesamte Küchenausstattung sowie das Mobiliar können vom Vorpächter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Sonstige Informationen
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Fernwaerme
Endenergiebedarf Strom
34.40 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
93.30 KWh/(m²*a)