Freifläche zur Wohn-bzw. Gewerbenutzung
Grundstück, 71131 Jettingen, Unterjettingen, nein, Objekt-Id: 210206.152508.GG
Kreativflächen
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Innerörtliche Freifläche zur sofortigen Bebauung verfügbar. Das Grundstück liegt in einem Sanierungsgebiet an einer Ortsdurchfahrtsstrasse, wodurch bei einem Neubau ev. auch noch die Hälfte der Abbruchkosten erstattet werden könnten.
Lt. gültigem Bebaungsplan ist neben der Wohnnutzung auch Handel- und Gewerbe möglich.
Lt. gültigem Bebaungsplan ist neben der Wohnnutzung auch Handel- und Gewerbe möglich.
Autobahnanschluß in
7,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Flughafen international in
42,00 km
Fernverkehr Schiene in
8,80 km
Regionalverkehr Schiene in
7,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
8,80 km
ÖPNV-Bus in
200,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Grundstück 400 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis, Einzelhandel, Gastronomie/Hotel, Produktion/Lager
Vorherige Nutzung
Landwirtschaftliches Gebäude (abgerissen)
Kreativflächen
Verfügbar ab
sofort
Zwischennutzung
frühestens ab 1.4.2025; maximal möglich bis nach Absprache; Minimale Mietdauer: 12 Monate
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Zwischennutzung z.B als Lagerplatz bei entsprechender Kaution bedingt möglich (siehe oben)
Grundstücksfläche
600 m²
Ausweisung
GE
mit
GE: 400 m²
Preise
Vermittlungsart
Kauf Miete Erbpacht
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
+49 177 1958 610
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt direkt an der Ortsdurchgangsstrasse in der Ortsmitte von Jettingen. Weitere Dienstleistungsunternehmen (Metzgerei, Bekleidungshaus, KSK Bankfiliale, Frisör und Gaststätten etc) sind in fußläufiger Umgebung angesiedelt.
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsgebiet, sodass öffentliche Zuschüsse für die Modernisierung / Umbau möglich wären.
Gesucht werden ev. Betreiber bzw. Investoren mit der Zielrichtung "Errichtung eines qualitativen hochwertigen Kleinversorgungszentrums mit regionaler Vermarktung". Bioanbieter sind wünschenswert.
Eine Wohnbebauung ist ebenso möglich.
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsgebiet, sodass öffentliche Zuschüsse für die Modernisierung / Umbau möglich wären.
Gesucht werden ev. Betreiber bzw. Investoren mit der Zielrichtung "Errichtung eines qualitativen hochwertigen Kleinversorgungszentrums mit regionaler Vermarktung". Bioanbieter sind wünschenswert.
Eine Wohnbebauung ist ebenso möglich.
Ausstattung / Merkmale
Gasanschluß
Nein
Flächennutzungsplan
Ja
Aufstellung bis
Bebauungsplan
Ja