Büro mit großer Lagerfläche in zentraler Innenstadtlage von Backnang!
Büro/Praxis, 71522 Backnang, Objekt-Id: 230403.114050.BU
Kreativflächen
(1/1)
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Zentrale Innenstadtlage.
TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn.
Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe.
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min).
Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.
TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn.
Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe.
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min).
Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.
Autobahnanschluß in
15,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 104 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Produktion/Lager, Sonstiges Objekt
Nebennutzung
Produktion/Lager m²
Kreativflächen
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1934
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
560 €/m²
Nebenkosten
150,00 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
Fischer, Dustin
Fischer, Dustin
0719190780
Objektbeschreibung
Vermietet werden in einem Geschäftshaus mitten in Backnang zwei Büros mit großer Lagerfläche sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche, Bad, WC und Loggia.
Aufenthaltsraum mit Küche: 9,76 m²
Bad/WC: 7,35 m²
Loggia: 2,10 m²
Lager: 60,47 m²
Büro 1: 13,63 m²
Büro 2: 11,25 m²
Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, kein Aufzug vorhanden!
Die monatliche Stellplatzmiete ist im Mietpreis inbegriffen.
Schnelles Internet vorhanden!
Einfache Ausstattung.
Die Raumhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 2,66 m.
Es fällt keine Maklerprovision an!
Aufenthaltsraum mit Küche: 9,76 m²
Bad/WC: 7,35 m²
Loggia: 2,10 m²
Lager: 60,47 m²
Büro 1: 13,63 m²
Büro 2: 11,25 m²
Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, kein Aufzug vorhanden!
Die monatliche Stellplatzmiete ist im Mietpreis inbegriffen.
Schnelles Internet vorhanden!
Einfache Ausstattung.
Die Raumhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 2,66 m.
Es fällt keine Maklerprovision an!
Ausstattung / Merkmale
Etage(n)
OG(s)
Stellplatzanzahl
1
Gasanschluß
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Endenergiebedarf Strom
KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
228,9 KWh/(m²*a)
Angehängte Dateien
IMG_20210423_133801.jpg