Großzügige Gewerbefläche in modernem Gewerbepark- flexibel nutzbar als Büro oder Produktionsfläche
Sonstiges Objekt, 71063 Sindelfingen, Sindelfingen Stadt (ohne Innenstadt), Fronäcker, Fronäckerstraße 34-34/2, Objekt-Id: 250812.094308.SO
(1/6) Außenansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Der Gewerbepark überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn und ÖPNV. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen - ein idealer Standort für Synergien und Geschäftsentwicklung.
Autobahnanschluß in
0,10 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,10 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Sonstiges Objekt 342 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis, Einzelhandel, Produktion/Lager
Vorherige Nutzung
Ausbildungsstätte
Verfügbar ab
sofort
Zwischennutzung
frühestens ab nicht gewünscht; Minimale Mietdauer: 0 Monate
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Baujahr(e)
1995
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
2.952,79 €/m²
Nebenkosten
513,54 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
c/oKlauß&PartnerImmobilienManagementGmbH
Rembold, Natalie
Rembold, Natalie
07031868046
Objektbeschreibung
In einem repräsentativen und modernen Gewerbepark bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großzügigem Raumangebot.
Die Immobilie besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die separate, überdachte Anlieferungszone mit elektrischem Tor - ideal für Unternehmen mit logistischen Anforderungen oder Produktionsprozessen.
Die Fläche eignet sich hervorragend als
- Büroeinheit für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld suchen
- Produktionsstätte für leichte Fertigung oder Montagearbeiten
- Schulungs- und Weiterbildungszentrum
- auch für Einzelhandel nutzbar
- Die Fläche setzt sich zusammen aus 299,18m² Innenfläche und 43,18m² überdachte Außenfläche.
Dank teilweise flexiblen Grundrisses lassen sich die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die separate, überdachte Anlieferungszone mit elektrischem Tor - ideal für Unternehmen mit logistischen Anforderungen oder Produktionsprozessen.
Die Fläche eignet sich hervorragend als
- Büroeinheit für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld suchen
- Produktionsstätte für leichte Fertigung oder Montagearbeiten
- Schulungs- und Weiterbildungszentrum
- auch für Einzelhandel nutzbar
- Die Fläche setzt sich zusammen aus 299,18m² Innenfläche und 43,18m² überdachte Außenfläche.
Dank teilweise flexiblen Grundrisses lassen sich die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Ausstattung:
- Großzügige Büro- und Lagerräumlichkeiten
- Sanitäranlagen und Pausenraum
- großzügige EDV-Verkabelung
-Anlieferungszone mit direktem Zugang zur Fläche
- Ruhige Lage im gepflegten Gewerbepark
- Flächen sind ab sofort verfügbar
- Anpassungen an individuelle Nutzungswünsche sind nach Absprache möglich
- Oben aufgeführter Mietpreis inklusive Mehrwertsteuer (aktuell 19%)-
- Gesamtmietpreis inklusive BK Vorauszahlung 2952,79€
- Großzügige Büro- und Lagerräumlichkeiten
- Sanitäranlagen und Pausenraum
- großzügige EDV-Verkabelung
-Anlieferungszone mit direktem Zugang zur Fläche
- Ruhige Lage im gepflegten Gewerbepark
- Flächen sind ab sofort verfügbar
- Anpassungen an individuelle Nutzungswünsche sind nach Absprache möglich
- Oben aufgeführter Mietpreis inklusive Mehrwertsteuer (aktuell 19%)-
- Gesamtmietpreis inklusive BK Vorauszahlung 2952,79€
Zustand
gepflegt
Etage(n)
UG
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Angehängte Dateien
Grundriss