Moderne, helle Bürofläche im 2.OG in repräsentativen Gewerbepark - flexibel gestaltbar
Büro/Praxis, 71063 Sindelfingen, Sindelfingen Stadt (ohne Innenstadt), Fronäcker, Fronäckerstraße 34-34/2, Objekt-Id: 250812.101025.BU
(1/3) Außenansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Der Gewerbepark überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn und ÖPNV. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen - ein idealer Standort für Synergien und Geschäftsentwicklung.
Autobahnanschluß in
0,10 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,10 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 177 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Zwischennutzung
frühestens ab nicht gewünscht; Minimale Mietdauer: 0 Monate
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Baujahr(e)
1995
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
2.076,1 €/m²
Nebenkosten
579,23 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
c/oKlauß&PartnerImmobilienManagementGmbH
Rembold, Natalie
Rembold, Natalie
07031868046
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen und modernen Gewerbeparks. Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Raumstruktur, große Fensterfronten, sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre und individuelle Gestaltung legen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- ca 177m² Bürofläche mit Empfangsbereich und kleiner Küche
- Helle, freundliche Räume mit großflächigen Fenstern
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Personenaufzug vorhanden
- Gute Netzwerk-Infrastruktur vorbereitet
- 4 Stellplätze
- Helle, freundliche Räume mit großflächigen Fenstern
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Personenaufzug vorhanden
- Gute Netzwerk-Infrastruktur vorbereitet
- 4 Stellplätze
Zustand
gepflegt
Etage(n)
OG(s)
Stellplatzanzahl
4
Gasanschluß
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
- Oben aufgeführter Mietpreis inklusive Mehrwertsteuer (aktuell 19%)
- Gesamtmietpreis Warmmiete liegt bei 2655,33€
- Gesamtmietpreis Warmmiete liegt bei 2655,33€
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Angehängte Dateien
Grundriss