Büro-Räume - Geschäfts-Gebäude Winnenden - Beste Lage!
Büro/Praxis, 71364 Winnenden, Langes Gewand, Friedrich-List-Straße 9, Objekt-Id: 251002.182227.BU
Kreativflächen
(1/11) Vorderansicht Gebäude
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das "Lange Gewand" zählt zum den besten Gewerbegebieten im Rems-Murr-Kreis! Namhafte Firmen haben hier Ihren Standort. KÄRCHER, OBI, BVL, Schuhaus GROTZ, SCHIEFF, REWE, FRESSNAPF, FARBEN SOMMER, JUDO, Handermander Werbung...u.v.a.! Gleich auf dem Grundstück befindet sich ein italienisches Restaurant. Daneben eine Snackbar, Mc Donald sowie eine Bäckerei mit Café. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal! Die über die Grenzen bekannte Rems-Murr-Klinik ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Direkt an der B14 ist der Weg z.B. nach Stuttgart, Waiblingen Backnang, Schorndorf... in wenigen ´Fahrminuten erreicht.
Autobahnanschluß in
20,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Flughafen international in
25,00 km
Fernverkehr Schiene in
1,00 km
Regionalverkehr Schiene in
1,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,00 km
ÖPNV-Bus in
500,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 10 - 42 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Entwicklungsfläche, Produktion/Lager, Sonstiges Objekt
Nebennutzung
Produktion/Lager m²
Vorherige Nutzung
Büro/Internetprioduktion
Kreativflächen
Business Center
Verfügbar ab
sofort
Zwischennutzung
frühestens ab Nach Absprache; Minimale Mietdauer: 0 Monate
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Baujahr(e)
1990
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
490 €/m²
Nebenkosten
120,00 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
07195-68252
07195-63754
Objektbeschreibung
TOP-BÜRORAUM -In bester Lage von Winnenden im "Langen Gewand" neben OBI ist ein heller Büroraum - 2 Eck-Fensterfronten - in einer Büroetage im 2. OG ab sofort zu mieten (Bild Raum 4 ).
Eine eingerichtete Teeküche ist für alle Nutzer dieser Büroetage vorhanden. Die Lage ist optimal! Direkter Anschluss an die B14. Das moderne Geschäftshaus verfügt über ausreichende Parkplätze direkt am Gebäude, Aufzug vorhanden. Im Hausflur befinden sich die WC-Anlagen. Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich. Dieser Büroraum ist auch als Home-Office optimal geeignet!
Eine eingerichtete Teeküche ist für alle Nutzer dieser Büroetage vorhanden. Die Lage ist optimal! Direkter Anschluss an die B14. Das moderne Geschäftshaus verfügt über ausreichende Parkplätze direkt am Gebäude, Aufzug vorhanden. Im Hausflur befinden sich die WC-Anlagen. Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich. Dieser Büroraum ist auch als Home-Office optimal geeignet!
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Der helle Büroraum in dieser Büroeinheit ist ein Eck-Büro mit großen Fenstern. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Teils elektrisch! Die Wände bestehen aus weißen Trennelementen. Auf der ganzen Bürofläche ist ein pflegeleichter grauer Filz-Teppichboden verlegt. Telefon, sowie Glasfasser-Anschluß für schnelles Internet ist vorhanden. Die WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren, befinden sich im Aussenbereich auf gleicher Eben dieser Büroeinheit. Der großzügige Gang- und Treppenbereich sowie die Toiletten werden durch ein Reinigungsunternehmen ständig in Schuss gehalten. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Genügend Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude
Zustand
Gut/Gepflegt
Etage(n)
OG(s)
Stellplatzanzahl
80
Gasanschluß
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Ein Reinigungsservice für den Hausflur und Toilettenanlagen ist ständig im Einsatz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein italienisches Restaurant befindet sich auf dem gleichen Grundstück gleich nebenan.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein italienisches Restaurant befindet sich auf dem gleichen Grundstück gleich nebenan.
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Angehängte Dateien
Raum4-4.jpg
Treppenhaus2.jpg