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Büro/Praxis, 71065 Sindelfingen, Sindelfingen Innenstadt, Objekt-Id: 251112.163455.BU
(1/4) Außenansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Durch die gute Infrastruktur und den werbewirksamen Standort ist die Lage optimal.
Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Umfeld des Breuningerland Sindelfingen und der A 81, wodurch das Gebäude über eine optimale Verkehrsanbindung verfügt. Eine neue BAB Ausfahrt wird in unmittelbarer Nähe gebaut.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Laufnähe zum Objekt. Zur S-Bahnhaltestelle Goldberg sind es ca. 1000 Meter (3 Bushaltestellen entfernt) eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Bürohauses.
Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Umfeld des Breuningerland Sindelfingen und der A 81, wodurch das Gebäude über eine optimale Verkehrsanbindung verfügt. Eine neue BAB Ausfahrt wird in unmittelbarer Nähe gebaut.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Laufnähe zum Objekt. Zur S-Bahnhaltestelle Goldberg sind es ca. 1000 Meter (3 Bushaltestellen entfernt) eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Bürohauses.
Autobahnanschluß in
0,20 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,10 km
Flughafen international in
15,80 km
Fernverkehr Schiene in
17,50 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
3,90 km
ÖPNV-Bus in
0,46 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 30 - 10.140 m²
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1976/1986
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
11,5 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
E & G Real Estate GmbH
Petrak, Hans-Werner
Petrak, Hans-Werner
+49 7031 734468-6
Objektbeschreibung
Durch die gute Infrastruktur und den werbewirksamen Standort ist die Lage optimal.
Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Umfeld des Breuningerland Sindelfingen und der A 81, wodurch das Gebäude über eine optimale Verkehrsanbindung verfügt. Eine neue BAB Ausfahrt wird in unmittelbarer Nähe gebaut.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Laufnähe zum Objekt. Zur S-Bahnhaltestelle Goldberg sind es ca. 1000 Meter (3 Bushaltestellen entfernt) eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Bürohauses.
Bauteil 96:
EG: 1.850 m² - teilbar ab ca. 200 m²
1. OG: 3.000 m² - teilbar ab ca. 450 m²
2. OG: 2.400 m² - teilbar ab ca. 30 m²
4. OG: 1.200 m² - teilbar ab ca. 400 m²
Bauteil 98:
EG: 750 m² - teilbar ab ca. 350 m²
3. OG: 550 m²
5. OG: 390 m²
Weitere Mieter im Gebäude:
- XTRAFIT
- Bundesbehörde
- E-Infra
- Simplan
- Momenth Reha-Zentrum
- Simplan
- NXP
- ITW Automotive
- Trinity Church
Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Umfeld des Breuningerland Sindelfingen und der A 81, wodurch das Gebäude über eine optimale Verkehrsanbindung verfügt. Eine neue BAB Ausfahrt wird in unmittelbarer Nähe gebaut.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Laufnähe zum Objekt. Zur S-Bahnhaltestelle Goldberg sind es ca. 1000 Meter (3 Bushaltestellen entfernt) eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Bürohauses.
Bauteil 96:
EG: 1.850 m² - teilbar ab ca. 200 m²
1. OG: 3.000 m² - teilbar ab ca. 450 m²
2. OG: 2.400 m² - teilbar ab ca. 30 m²
4. OG: 1.200 m² - teilbar ab ca. 400 m²
Bauteil 98:
EG: 750 m² - teilbar ab ca. 350 m²
3. OG: 550 m²
5. OG: 390 m²
Weitere Mieter im Gebäude:
- XTRAFIT
- Bundesbehörde
- E-Infra
- Simplan
- Momenth Reha-Zentrum
- Simplan
- NXP
- ITW Automotive
- Trinity Church
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Verschiedene Ausbaumöglichkeiten
Fitnessstudio: XtraFit
Kindertagesstätte: Denk mit
Physiopraxis: Momenth
400 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage
Über 60 Fahrradstellplätze
Duschen für Radfahrer
Glasfaseranschluss
Fernwärme
PV Mieterstrom (ab 2025)
E-Ladesäulen
Bauen im Bestand
Rohstoff Recycling
Fitnessstudio: XtraFit
Kindertagesstätte: Denk mit
Physiopraxis: Momenth
400 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage
Über 60 Fahrradstellplätze
Duschen für Radfahrer
Glasfaseranschluss
Fernwärme
PV Mieterstrom (ab 2025)
E-Ladesäulen
Bauen im Bestand
Rohstoff Recycling
Etage(n)
EG, OG(s)
Gasanschluß
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
1.& 2.OG kann zusammenhängend angemietet werden
TG-Stellplätze: fest zugeordnet 85,00 €/Stück oder variabel (intelligentes Parksystem) 65,00 €/Stück
TG-Stellplätze: fest zugeordnet 85,00 €/Stück oder variabel (intelligentes Parksystem) 65,00 €/Stück
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
30 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
157,90 KWh/(m²*a)
Angehängte Dateien
Gebäudeübersicht
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
4. Obergeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss