Gewerbekomplex an der B29 gelegen

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Hallengebäude mit Be- und Entlademöglichkeit sowie Stellplätzen.

Das ältere Hallengebäude verfügt über 2 Stockwerke und wird aktuell zur Produktion von KFZ-Bauteilen genutzt. Die Sheddach-Konstruktion sorgt für eine helle Arbeitsatmosphäre im oberen Hallenbereich, das Untergeschoss erreicht dies durch großzügige Fensterflächen.

Der jüngere Hallenanbau mit einer lichten Höhe von knapp 8 m eignent sich zur Lagerung von Waren / Produkten. Die beiden Andockrampen mit den Verladebühnen erleichtern die Beladung von LKWs.

Das Objekt kann aktuell nach Absprache angemietet werden.

Das Objekt steht auch zum Kauf, bei Bedarf einfach anfragen.

Beschreibung Ausstattung

• Sheddachhalle : Stahlbeton-Stahltragkonstruktion mit Porenbetonelementen
• Dach: Shedkonstruktion mit Verglasung und Blecheindeckung
• Tragwände Außenwände aus Mauerwerk / Porenbeton bzw. Stahlbeton

• Hallenanbau: Stahltragkonstruktion mit Sandwichelementen
• Dacheindeckung Trapezblech, Wärmeisolierung und Folienabdichtung

• Fenster: Alufenster mit Isolierglas; Kunststofffenster
• Innenwände: GK-Wandkonstruktion; Mauerwerkswände
• Aufzugsanlage: Lastenaufzug EG-UG mit 5 t Traglast

Stellplatzanzahl

68

Andienung Rampe

Nein

Beschreibung Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl. USt.). Bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Vereinbarte Verlängerungs- oder Optionsrechte des Mieters oder Pächters gelten als Bestandteil der Vertragslaufzeit und werden bei der Ermittlung der maßgeblichen Laufzeit berücksichtigt. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete aller festgelegten Staffeln in der vereinbarten Grundlaufzeit Basis der Provisionsberechnung. Bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen berechnen wir 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin.
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