Hallen / Lager / Produktion Nähe A8, an B 466

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde als Produktionsstätte von Metallbauteilen erstellt. Neben Produktions- und Lagerflächen wurde hier der gleichzeitige Vertrieb und Lagerung dieser Bauteile umgesetzt. Der Standort befindet sich direkt an der Bundestraße und verfügt über eine Teilumfahrung bzw. eine überdachte Hallendurchfahrt.

Das Gebiet ist gewerblich geprägt.

Das Gebäude steht leer und wird aktuell geräumt, gereinigt und für eine neue Nutzung vorbereitet.

Verkehrsanbindung
· Die B466 verbindet Deggingen über Geislingen und die B10 nach Ulm.
· Die A8, Anschlussstelle Mühlhausen ist in ca. 10 Minuten (7 km) erreichbar.
· Entfernung Stuttgart-Zentrum: ca. 55 km westlich, Fahrzeit mit dem Auto etwa 40 Minuten über die A8 / B27.
· Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 45 km erreichbar, ca. 35 Minuten Fahrtzeit.
· Ulm kann über die B10, alternativ über die A8 / B10 in ca. 40 Minuten erreicht werden.

Beschreibung Ausstattung

Mietfläche
ca. 4.890 m² Hallenfläche
ca. 1.000 m² überdachter Hallenbereich (offen)
ca. 210 m² Büro-/ Verwaltungsflächen
zzgl. Sozialflächen /-räume

Stellplätze auf dem Gelände vorhanden

Verfügbarkeit nach Absprache, auch kurzfristig

Stellplatzanzahl

50

Andienung Rampe

Nein

Beschreibung Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl. USt.). Bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Vereinbarte Verlängerungs- oder Optionsrechte des Mieters oder Pächters gelten als Bestandteil der Vertragslaufzeit und werden bei der Ermittlung der maßgeblichen Laufzeit berücksichtigt. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete aller festgelegten Staffeln in der vereinbarten Grundlaufzeit Basis der Provisionsberechnung. Bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen berechnen wir 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin.
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