Büro/Ausstellung/Lager - eben anfahrbar - Nahe A 8 /10-03-211
Büro/Praxis, 71229 Leonberg, Objekt-Id: 260424.103813.BU
Kreativflächen: Atelier/Studio
(1/3) Showroom_Ausstellung
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet im Süden von Leonberg.
Die Autobahnanschlüsse A 8 und A 81 sind in wenigen Minuten zu erreichen und stellen eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen wie Stuttgart, Ludwigsburg, Böblingen und Sindelfingen dar.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten (100 m) entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den Bahnhof Leonberg mit den dort zur Verfügung stehenden S-Bahnen (Linie S6/S60).
Die Autobahnanschlüsse A 8 und A 81 sind in wenigen Minuten zu erreichen und stellen eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen wie Stuttgart, Ludwigsburg, Böblingen und Sindelfingen dar.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten (100 m) entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den Bahnhof Leonberg mit den dort zur Verfügung stehenden S-Bahnen (Linie S6/S60).
Autobahnanschluß in
0,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 620 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Produktion/Lager
Kreativflächen
Kreativkategorie
Atelier/Studio
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1985
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
3.911 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja
Ansprechpartner
Industrie-Makler Dvorak
Halfar, Bettina
Halfar, Bettina
0711/5788990
Objektbeschreibung
1. Obergeschoss:
ca. 620 m² Büro-/Lagerfläche/Ausstellung inkl. Verkehrsfläche mit ebenerdiger Andienung /-teilbar
Lagerfläche/Ausstellung über eine Auffahrt eben anfahrbar
ca. 620 m² Büro-/Lagerfläche/Ausstellung inkl. Verkehrsfläche mit ebenerdiger Andienung /-teilbar
Lagerfläche/Ausstellung über eine Auffahrt eben anfahrbar
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Fassade wurde 2015 neu verkleidet
- Wärmedämmung
- Isolierglasfenster
- über Auffahrt eben anfahrbar
- Personen-/Lastenaufzug
- Nutzlast Werkhalle: 2 t/m²
- Nutzlast Büro: 500 kg/m²
- Rolltor (B: 3,5 m / H: 2,63 m)
- Teeküche
- WC D/H
- Wärmedämmung
- Isolierglasfenster
- über Auffahrt eben anfahrbar
- Personen-/Lastenaufzug
- Nutzlast Werkhalle: 2 t/m²
- Nutzlast Büro: 500 kg/m²
- Rolltor (B: 3,5 m / H: 2,63 m)
- Teeküche
- WC D/H
Zustand
Modernisiert
Etage(n)
OG(s)
Gasanschluß
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
Weitere Angebote der verschiedenen Bereiche Büro, Lager/Produktion, Einzelhandel und Logistik können Sie auf unserer Homepage
www.dvorak-industriemakler.de
einsehen.
Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständige Anschrift, Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse haben.
Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
www.dvorak-industriemakler.de
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Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Angehängte Dateien
Grundriss 1. OG Zugang EG