Lokalität auf der Food-Meile Göppingens
Gastronomie/Hotel, 73033 Göppingen, Objekt-Id: 260713.164204.GA
(1/8) Gastraum
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Göppingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart und ist Teil der Region Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von rund 55 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 59.000 Einwohnern. Die Stadt selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, aber auch moderne Wohnviertel, zahlreiche Einzelhändler, Dienstleister, Restaurantbetriebe und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt befindet sich in der Lange Straße. Die Lange Straße hat sich vor allem in den letzten Jahren zu einer der bedeuteten Nebenstraßen der Göppinger Innenstadt etabliert. Zahlreiche namenhafte und frequenzbringende Geschäfte befinden sich in der Lange Straße.
Das Objekt befindet sich in der Lange Straße. Die Lange Straße hat sich vor allem in den letzten Jahren zu einer der bedeuteten Nebenstraßen der Göppinger Innenstadt etabliert. Zahlreiche namenhafte und frequenzbringende Geschäfte befinden sich in der Lange Straße.
Autobahnanschluß in
13,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Gastronomie/Hotel 80 m²
Baujahr(e)
1899
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
1.900 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH
Paganini, Nadja
Paganini, Nadja
+49 7161 9768-25
+49 7161 9768-10
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage an einem etablierten und stark frequentierten Standort. Zuletzt wurde die Fläche erfolgreich als Restaurant genutzt und eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage besonders für gastronomische Konzepte.
Im Jahr 2021 wurde die Einheit umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Bodenbeläge, Wände, Decken, Beleuchtung sowie die sanitären Anlagen vollständig erneuert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich heute in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.
Auf Wunsch können Mobiliar, Küchenausstattung sowie weiteres Inventar vom Vormieter übernommen werden.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ergibt sich durch den unmittelbar angrenzenden griechischen Imbiss, der für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Neben gastronomischen Nutzungen sind auch alternative Konzepte grundsätzlich denkbar. Hierfür bitten wir um Vorlage eines entsprechenden Nutzungskonzepts.
Eine individuelle Mietgestaltung, beispielsweise in Form einer Mietstaffelung, kann nach Absprache vereinbart werden.
Im Jahr 2021 wurde die Einheit umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Bodenbeläge, Wände, Decken, Beleuchtung sowie die sanitären Anlagen vollständig erneuert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich heute in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.
Auf Wunsch können Mobiliar, Küchenausstattung sowie weiteres Inventar vom Vormieter übernommen werden.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ergibt sich durch den unmittelbar angrenzenden griechischen Imbiss, der für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Neben gastronomischen Nutzungen sind auch alternative Konzepte grundsätzlich denkbar. Hierfür bitten wir um Vorlage eines entsprechenden Nutzungskonzepts.
Eine individuelle Mietgestaltung, beispielsweise in Form einer Mietstaffelung, kann nach Absprache vereinbart werden.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
NEUWERTIG
Beschreibung Sonstige Informationen
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl. USt.). Bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Vereinbarte Verlängerungs- oder Optionsrechte des Mieters oder Pächters gelten als Bestandteil der Vertragslaufzeit und werden bei der Ermittlung der maßgeblichen Laufzeit berücksichtigt. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete aller festgelegten Staffeln in der vereinbarten Grundlaufzeit Basis der Provisionsberechnung. Bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen berechnen wir 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet- oder Pachtpreis sämtliche auf Dauer beim Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin.
Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://fgi.de/agb Anwendung.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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