GE Mittelpfad, Grds. 5804/1 & 5804/2
Grundstück, 71063 Sindelfingen, Sindelfingen Stadt (ohne Innenstadt), Kolumbusstraße, Objekt-Id: 260811.120358.GG
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Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das Gewerbegebiet Mittelpfad liegt im Westen Sindelfingens und nördlich des Mercedes-Benz Werks. Die Bundesautobahn A81 mit der Anschlussstelle Böblingen ist rund 4,8 km, die Bundesstraße B464 2,9 km entfernt.
Die Grundstücke liegen im nord-westlichen Ecke des Gebiets an der Kolumbusstraße.
Die Einfahrt zum Gebiet befindet sich an der Fronäckerstraße. Die Fronäckerstraße stellt die direkt Verbindung zwischen der Sindelfinger Innenstadt und dem Ortsteil Sindelfingen Maichingen dar.
Die Grundstücke liegen im nord-westlichen Ecke des Gebiets an der Kolumbusstraße.
Die Einfahrt zum Gebiet befindet sich an der Fronäckerstraße. Die Fronäckerstraße stellt die direkt Verbindung zwischen der Sindelfinger Innenstadt und dem Ortsteil Sindelfingen Maichingen dar.
Autobahnanschluß in
4,80 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
2,90 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Grundstück 5.249 m²
Verfügbar ab
sofort
Ausweisung
GE
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Kaufpreis
350 €/m²
Angebot von
Kommune
Provision
Nein
Ansprechpartner
Wirtschaftsförderung Sindelfingen GmbH
Kaufmann, Viktoria
Kaufmann, Viktoria
07031/68842-20
Objektbeschreibung
Die angebotenen Gewerbegrundstücke bieten attraktive Voraussetzungen für die Ansiedlung und Weiterentwicklung gewerblicher Nutzungen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.249 qm eröffnet die Fläche vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Dienstleistung und Forschung & Entwicklung etc.
Die Grundstücke verfügen über einen funktionalen Zuschnitt und sind vollständig erschlossen. Die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen richten sich nach dem Bebauungsplan „Gewerbegebiet Mittelpfad“.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Über die Fronäckerstraße besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B464 und damit auch an die Bundesautobahn A81. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Grundstücke eignen sich insbesondere für Unternehmen, die einen gut angebundenen und langfristig entwicklungsfähigen Gewerbestandort suchen.
Die Grundstücke verfügen über einen funktionalen Zuschnitt und sind vollständig erschlossen. Die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen richten sich nach dem Bebauungsplan „Gewerbegebiet Mittelpfad“.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Über die Fronäckerstraße besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B464 und damit auch an die Bundesautobahn A81. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Grundstücke eignen sich insbesondere für Unternehmen, die einen gut angebundenen und langfristig entwicklungsfähigen Gewerbestandort suchen.
Ausstattung / Merkmale
Flächennutzungsplan
Ja
Aufstellung bis
Bebauungsplan
Ja