Bürofläche in Herrenberg
Büro/Praxis, 71083 Herrenberg, Benzstraße 32, Objekt-Id: 260902.140051.BU
(1/11) Außenansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Immobilie befindet sich in der Benzstraße in Herrenberg.
Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gut erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Geschäftsbetrieb.
Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gut erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Geschäftsbetrieb.
Autobahnanschluß in
1,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Flughafen international in
35,00 km
Fernverkehr Schiene in
35,00 km
Regionalverkehr Schiene in
1,50 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,50 km
ÖPNV-Bus in
0,30 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 70 - 168 m²
Vorherige Nutzung
Büronutzung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1960
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
2.530 €
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
0157 84678944 
Objektbeschreibung
Zur Nachvermietung steht eine hochwertig renovierte Bürofläche mit ca. 168 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts.
Die Fläche überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen, separaten Eingang. Dadurch profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einem repräsentativen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.
Highlights der Bürofläche:
* Ca. 168 m² Bürofläche
* Erdgeschosslage
* Eigener Eingang – keine gemeinsame Nutzung mit Nachbarn
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Sehr gute und flexible Raumaufteilung
* Renovierung im Januar 2024
* 2 Küchen
* 2 Toiletten
* 4 zugehörige Stellplätze
* nach Absprache kann Einrichtung (Möbel etc.) übernommen werden
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleister, Agenturen, Beratungsunternehmen, Versicherungs- oder Finanzdienstleister sowie viele weitere gewerbliche Nutzungen.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis 12/28 mit Option auf Verlängerung.
Bei Interesse freuen wir uns über die Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Die Fläche überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen, separaten Eingang. Dadurch profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einem repräsentativen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.
Highlights der Bürofläche:
* Ca. 168 m² Bürofläche
* Erdgeschosslage
* Eigener Eingang – keine gemeinsame Nutzung mit Nachbarn
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Sehr gute und flexible Raumaufteilung
* Renovierung im Januar 2024
* 2 Küchen
* 2 Toiletten
* 4 zugehörige Stellplätze
* nach Absprache kann Einrichtung (Möbel etc.) übernommen werden
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleister, Agenturen, Beratungsunternehmen, Versicherungs- oder Finanzdienstleister sowie viele weitere gewerbliche Nutzungen.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis 12/28 mit Option auf Verlängerung.
Bei Interesse freuen wir uns über die Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Möbel/Inventar kann nach Absprache abgekauft werden.
Zustand
vollständig renoviert
Etage(n)
EG
Stellplatzanzahl
4
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden