Top Laden-/Bürofläche in frequentierter Lage
Einzelhandel, 71083 Herrenberg, Objekt-Id: 8215-KSK-BB
(1/7) Außenansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Zentrale Lage in Herrenberg, ca. 150 m vom Bahnhof Herrenberg entfernt an einer stark frequentierten Kreuzung gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomie sowie Dienstleistungsfirmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomie sowie Dienstleistungsfirmen.
Autobahnanschluß in
1,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Einzelhandel 95 m²
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1927
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
12 €/m²
Nebenkosten
250,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 KM
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Laden- und Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses Bj. 1927 in Bahnhofsnähe von Herrenberg. Zentrale Lage an einer stark frequentierten Kreuzung. Keine Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar. Hierfür können die öffentlichen Parkbereiche der Stadt Herrenberg genutzt werden.
Diese zuletzt als Büro genutzte Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² ist in der Nutzung flexibel und sowohl für den Handel als auch für das Dienstleistungsgewerbe geeignet.. weitere Nutzungen sind denkbar, jedoch keine Gastronutzung!
Die Fläche ist dank umlaufender Fenster hell und freundlich und kann zudem mittels einer Markise im Frontbereich beschattet werden. Eine Teeküche bzw. ein Personalraum und 1 separates WC sind vorhanden.
Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden!
Keine Gastronomie oder Spielcasinos, Wettbüros etc. erwünscht!
Diese zuletzt als Büro genutzte Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² ist in der Nutzung flexibel und sowohl für den Handel als auch für das Dienstleistungsgewerbe geeignet.. weitere Nutzungen sind denkbar, jedoch keine Gastronutzung!
Die Fläche ist dank umlaufender Fenster hell und freundlich und kann zudem mittels einer Markise im Frontbereich beschattet werden. Eine Teeküche bzw. ein Personalraum und 1 separates WC sind vorhanden.
Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden!
Keine Gastronomie oder Spielcasinos, Wettbüros etc. erwünscht!
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Vinylboden
- Fläche renoviert im Jahr 2022 renoviert
- Fläche renoviert im Jahr 2022 renoviert
Zustand
NACH_VEREINBARUNG
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
KWh/(m²*a)