Attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Böblingen
Gastronomie/Hotel, 71032 Böblingen, Objekt-Id: 8281-KSK-BB
(1/10) Außenbereich
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
In der Großen Kreisstadt Böblingen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart, befindet sich diese attraktive Gastronomie-Immobilie. Die Immobilie bietet städtisches Flair und liegt nur 400 Meter östlich vom Stadtzentrum, direkt vor der Haustür befinden sich ein Restaurant und ein Schnellrestaurant. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind leicht erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Umgebung. Fußläufig erreichbar sind zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Baumarkt, sowie zahlreiche Freizeitangebote wie ein Kino, ein Theater und mehrere Fitnessstudios. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet sich diese Immobilie ideal für Gastronomen an, die ein urbanes Publikum ansprechen möchten.
Autobahnanschluß in
0,20 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Gastronomie/Hotel 190 m²
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Kaufpreis
280.000 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 4,76 %
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Siefert, Ben
Siefert, Ben
+497031 771998
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Objekt bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 190 Quadratmetern, ideal für Gastronomiebetriebe. Die Immobilie ist speziell für den Einsatz als Gastronomie konzipiert, was sie zu einem perfekten Standort für Restaurants, Cafés, Bäckereien oder andere gastronomische Einrichtungen macht. Durch die großzügige Fläche bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um Ihren gastronomischen Betrieb individuell zu gestalten und Ihren Kunden ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Es besteht eine Brauereibindung mit Schönbuch-Bräu. Die moderne und hochwertige Küchenausstattung kann übernommen werden.
Ausstattung / Merkmale
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
46.70 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
318.80 KWh/(m²*a)