Open-Space-Büro im GeoPark I in Holzgerlingen
Büro/Praxis, 71088 Holzgerlingen, Objekt-Id: 8379-KSK-BB
(1/6) Ansicht Geopark1
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Ca. 550 m/8 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss ab die S1 nach Stuttgart
- Ca. 700 m/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ
- Ca. 10 km/10 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen
- Ca. 27 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR)
- Restaurant im Gebäude, diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar
- Ca. 550 m/8 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss ab die S1 nach Stuttgart
- Ca. 700 m/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ
- Ca. 10 km/10 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen
- Ca. 27 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR)
- Restaurant im Gebäude, diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar
Autobahnanschluß in
5,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 520 m²
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
2001
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
8,5 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Die Bürofläche im 2. OG ersteckt sich über den Nordostflügel eines modernen Gewerbeparks im Holzgerlinger Gewerbegebiet "SOL". Dank umlaufender Fenster ist die Fläche hell und freundlich. Für Beschattung sorgen elektrische Außenjalousien. Das Büro ist mit Teppichböden ausgelegt. Das Raumlayout ist "Open-Space" und lässt eine Belegung mit ca. 70 Arbeitsplätzen zu. Die derzeit vorhandene Möbelierung kann vom Vormieter evtl. erworben werden.
Eine moderne CAT7-Verkabelung ist vorhanden und mündet in einem zentral gelegenen Serverschrank. Glasfaseranschluss im Gebäude (3 Anbieter).
Insgesamt erwartet Sie ein tolles Arbeitsambiente in einem top-gepflegten, modernen Businessgebäude, gute Nachbarn inklusive!
Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar.
Eine moderne CAT7-Verkabelung ist vorhanden und mündet in einem zentral gelegenen Serverschrank. Glasfaseranschluss im Gebäude (3 Anbieter).
Insgesamt erwartet Sie ein tolles Arbeitsambiente in einem top-gepflegten, modernen Businessgebäude, gute Nachbarn inklusive!
Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Teppichböden
- Abgehängte Rasterdecke mit neuer LED-Beleuchtung
- CAT7-Verkabelung über Brüstungskanäle sowie zentraler Serverschrank
- Glasfaser-Anschluss verfügbar (3 Anbieter verfügbar)
- Keycard-Zugangssystem
- Zwei Think-Tanks
- Aufenthaltsraum/Teeküche
- WC-Anlagen mit je zwei WCs für D/H
- Personen- und Lastenaufzug im Gebäude
- Tiefgaragen- und ausreichend Aussenstellplätze vorhanden und zumietbar
- Die Heizung wird Ende 2025/Anfang 2026 auf Wärmepumpen umgestellt
Personenaufzug
- Abgehängte Rasterdecke mit neuer LED-Beleuchtung
- CAT7-Verkabelung über Brüstungskanäle sowie zentraler Serverschrank
- Glasfaser-Anschluss verfügbar (3 Anbieter verfügbar)
- Keycard-Zugangssystem
- Zwei Think-Tanks
- Aufenthaltsraum/Teeküche
- WC-Anlagen mit je zwei WCs für D/H
- Personen- und Lastenaufzug im Gebäude
- Tiefgaragen- und ausreichend Aussenstellplätze vorhanden und zumietbar
- Die Heizung wird Ende 2025/Anfang 2026 auf Wärmepumpen umgestellt
Personenaufzug
Gasanschluß
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Die Gewerbe-/Industriegebiete Buch und SOL beheimaten einen interessanten Branchen- und Firmenmix. Sowohl kleine Unternehmen, als auch Global-Player sind hier seit Jahren ansässig. Die gute Erreichbarkeit/Verkehrsanbindung sowie die idyllische Lage am Schönbuchrand sprechen für sich.
Hier kann man fokussiert seiner Arbeit nachgehen in einem tollen Umfeld!
Hier kann man fokussiert seiner Arbeit nachgehen in einem tollen Umfeld!
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
17.70 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
53.00 KWh/(m²*a)