Multifunktionale Lager-/Logistik-/Produktionsflächen in bester Lage!
Produktion/Lager, 71272 Renningen, Objekt-Id: 8933-1-KSK-BB
(1/21) 39541041-Titel_Ansicht Lager
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Der Standort befindet sich ca. 20 km vor der Landeshauptstadt Stuttgart.
Renningen ist vorallem durch seine excellente Verkehrsanbindung sowohl über das S-Bahn Netz, wie auch die naheliegenden Autobahnachsen A8 + A81 ein sehr attraktiver und beliebter Standort.
Eine der prominentesten Neuansiedlungen war die Erstellung des Forschungscampus der Firma Bosch.
Entfernungen:
600 Meter zum S-Bahnhof (Fahrtzeit Stuttgart HBF 30 Min.)
7 Autominuten zur AS Rutesheim A8
9 Autominuten zur AS Leonberg A8
13 Autominuten zur AS Böblingen A81
Top-Lage im Gewerbe-/Industriegebiet von Renningen
Renningen ist vorallem durch seine excellente Verkehrsanbindung sowohl über das S-Bahn Netz, wie auch die naheliegenden Autobahnachsen A8 + A81 ein sehr attraktiver und beliebter Standort.
Eine der prominentesten Neuansiedlungen war die Erstellung des Forschungscampus der Firma Bosch.
Entfernungen:
600 Meter zum S-Bahnhof (Fahrtzeit Stuttgart HBF 30 Min.)
7 Autominuten zur AS Rutesheim A8
9 Autominuten zur AS Leonberg A8
13 Autominuten zur AS Böblingen A81
Top-Lage im Gewerbe-/Industriegebiet von Renningen
Autobahnanschluß in
6,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 5.545 m²
Baujahr(e)
1985
Mehrgeschossigkeit
Keine Angabe
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Siefert, Ben
Siefert, Ben
+497031 771998
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Anwesen erstreckt sich über 3 zusammenhängende 2-geschossige Bauteile/Werke eines Gesamtareales und ist von zwei Straßen (Heinkelstr./Industriestr.) aus andienbar. Die zur Vermietung anstehende Gesamtnutzfläche beträgt rund 5.500 m².
Die Flächen sind für Systemlogistiker bestens geeignet!
Über die Zufahrt von der Industriestraße aus gelangen die Lkws auf das Gelände und können über eine Laderampe mit drei Sektionaltoren an das Werk IV andienen, welches die Funktion eines Zentrallagers einnimmt. Es teilt sich auf in zwei Etagen, die mit zwei Lastenaufzügen miteinander verbunden sind, die Raumhöhe im EG beträgt 4,50 und im OG 3,50 Meter UKB. Die Nutzflächen in EG und OG betragen jeweils ca. 1.844 m², also ingesamt ca. 3.688 m².
Das angrenzende Werk III ist im EG und OG sowohl mit dem zuvor beschriebenen Werk IV, als auch mit dem weiteren Werk II verbunden. Es stellt somit das Bindeglied der drei Baukörper dar und kann ebenerdig über Rolltore angedient werden. Die Flächen eignen sich als Montage- und Fertigunsbereich, sowie auch als Lager-/Umschlagsplatz. Die Höhen betragen im EG ca. 4,6 Meter, im OG ca. 3,1 Meter UKB. Da an der Gebäudeseite eine Durchfahrt zur Heinkelstraße möglich ist, kann auch seitlich überdacht/trocken entladen werden. Ein Laufkran ist installiert. Eine weitere ebenerdige Heckentladung über Rolltor von der Heinkelstraße ist vorhanden. Die Nutzflächen betragen im EG und OG je ca. 930 m², die Gesamtnutzlfäche ca. 1.857 m².
Die Boden-/Deckenlast der Gebäude beträgt 1.250 kg/m² und wurde für einen Gabelstapler mit 1,0 t Traglast ausgelegt.
Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Hinweis: Energieausweis in Bearbeitung.
Die Flächen sind für Systemlogistiker bestens geeignet!
Über die Zufahrt von der Industriestraße aus gelangen die Lkws auf das Gelände und können über eine Laderampe mit drei Sektionaltoren an das Werk IV andienen, welches die Funktion eines Zentrallagers einnimmt. Es teilt sich auf in zwei Etagen, die mit zwei Lastenaufzügen miteinander verbunden sind, die Raumhöhe im EG beträgt 4,50 und im OG 3,50 Meter UKB. Die Nutzflächen in EG und OG betragen jeweils ca. 1.844 m², also ingesamt ca. 3.688 m².
Das angrenzende Werk III ist im EG und OG sowohl mit dem zuvor beschriebenen Werk IV, als auch mit dem weiteren Werk II verbunden. Es stellt somit das Bindeglied der drei Baukörper dar und kann ebenerdig über Rolltore angedient werden. Die Flächen eignen sich als Montage- und Fertigunsbereich, sowie auch als Lager-/Umschlagsplatz. Die Höhen betragen im EG ca. 4,6 Meter, im OG ca. 3,1 Meter UKB. Da an der Gebäudeseite eine Durchfahrt zur Heinkelstraße möglich ist, kann auch seitlich überdacht/trocken entladen werden. Ein Laufkran ist installiert. Eine weitere ebenerdige Heckentladung über Rolltor von der Heinkelstraße ist vorhanden. Die Nutzflächen betragen im EG und OG je ca. 930 m², die Gesamtnutzlfäche ca. 1.857 m².
Die Boden-/Deckenlast der Gebäude beträgt 1.250 kg/m² und wurde für einen Gabelstapler mit 1,0 t Traglast ausgelegt.
Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Hinweis: Energieausweis in Bearbeitung.
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden