Gewerbefläche im Stadtzentrum
Büro/Praxis, 71088 Holzgerlingen, Objekt-Id: 9154-KSK-BB
(1/6) Büro
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Direkte Zentrumslage von Holzgerlingen. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle vor dem Gebäude. Zum Bahnhof von Holzgerlingen sind es nur wenige Gehminuten. Von dort aus fährt die Schönbuchbahn im 30-Minuten-Takt als Zubringerbahn nach Böblingen (S1). Die Autobahn A81 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Autobahnanschluß in
5,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 108 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr(e)
1974
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Kaufpreis
300.000 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 4,76 %
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wird aktuell als Praxis genutzt. Die Fläche ist funktional geschnitten. 4 abgeschlossene Räume stehen zur Verfügung sowie ein offener Bereich, der derzeit als Wartebereich genutzt wird. Die Fläche kann jedoch auch als Bürofläche genutzt werden. Ein nach Westen hin ausgerichteter Balkon bietet einen guten Blick auf die Mauritiuskirche sowie den Marktplatz und das alte Rathaus.
Dank großer Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Es stehen 2 WC sowie ein Teeküchenbereich zur Verfügung.
Die Decken sind teilweise abgehängt und mit Rasterleuchten bestückt.
Eine Einzelgarage gehört zum Angebot.
Dank großer Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Es stehen 2 WC sowie ein Teeküchenbereich zur Verfügung.
Die Decken sind teilweise abgehängt und mit Rasterleuchten bestückt.
Eine Einzelgarage gehört zum Angebot.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Kunststofffenster von 2006
- Abgehängte Decken mit Rasterleuchten
- Balkon nach Westen mit Blick auf die Kirche
- 2 WC
- Kleine Teeküche
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- 1 Garage
- Abgehängte Decken mit Rasterleuchten
- Balkon nach Westen mit Blick auf die Kirche
- 2 WC
- Kleine Teeküche
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- 1 Garage
Stellplatzanzahl
1
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Oel
Endenergieverbrauch Strom
29.80 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
98.60 KWh/(m²*a)