Top Büroetage - Frei ab 01.01.27
Büro/Praxis, 71083 Herrenberg, Objekt-Id: 9167-KSK-BB
(1/6) Außenansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Benzstraße in Herrenberg, unweit des H+ Hotels. Vom Standort aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomische Angebote. Die Autobahnauffahrt zur A81 in Gärtringen/Nufringen ist ca. 9 Fahrminuten entfernt.
Autobahnanschluß in
1,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 111 - 257 m²
Baujahr(e)
1994
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
10 €/m²
Nebenkosten
462,60 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 KM
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Die angebotene Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt ca. 257 m². Das Layout ist des Grundrisses ist funktional gestaltet. Die Fläche lässt sich auch teilen ab ca. 146 m². Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Flächen sind funktional geschnitten. Eine Beschattung der Räume ist über Sonnenrollos möglich.
Die Übergabe erfolgt in gestrichenem Zustand.
Die Fläche ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.01.2027 frei.
Die Flächen sind funktional geschnitten. Eine Beschattung der Räume ist über Sonnenrollos möglich.
Die Übergabe erfolgt in gestrichenem Zustand.
Die Fläche ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.01.2027 frei.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- CAT-Verkabelung vorhanden (CAT 5 und 7))
- Teeküche vorhanden
- Beschattung über außenliegende Sonnenrollos und verstellbare Lamellenvorhänge
- Heizung über Gastherme (Heizkosten nicht in NK-VZ enthalten)
- Insgesamt 7 PKW-Außenstellplätze zu je 40 € anmietbar
- 2 Kellerräume zu je ca. 20 m² zu je 100 € zusätzlich anmietbar
- Eventuell können einzelne neuwertige Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden
- Teeküche vorhanden
- Beschattung über außenliegende Sonnenrollos und verstellbare Lamellenvorhänge
- Heizung über Gastherme (Heizkosten nicht in NK-VZ enthalten)
- Insgesamt 7 PKW-Außenstellplätze zu je 40 € anmietbar
- 2 Kellerräume zu je ca. 20 m² zu je 100 € zusätzlich anmietbar
- Eventuell können einzelne neuwertige Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden
Stellplatzanzahl
7
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
33.40 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
61.60 KWh/(m²*a)