Kleine Bürofläche in zentraler Lage
Büro/Praxis, 71063 Sindelfingen, Objekt-Id: 9182-KSK-BB
(1/5) Büro
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Sindelfingen, eine Große Kreisstadt mit ca. 61.500 Einwohnern, liegt etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die zentrale Lage wenige Meter vom Marktplatz Sindelfingen entfernt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und Infrastruktur suchen.
Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von der Zugstation entfernt, etwa 700 Meter, und bietet somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Flughafen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine weitere bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem bietet.
Dieses Ladenlokal in Sindelfingen bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an Verkehrsmittel bei umfassender Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen macht, die eine zentrale und lebendige Umgebung suchen.
Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von der Zugstation entfernt, etwa 700 Meter, und bietet somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Flughafen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine weitere bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem bietet.
Dieses Ladenlokal in Sindelfingen bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an Verkehrsmittel bei umfassender Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen macht, die eine zentrale und lebendige Umgebung suchen.
Autobahnanschluß in
0,10 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 72 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Baujahr(e)
1960
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
9,5 €/m²
Nebenkosten
190,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 KM
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Dürr, Tobias
Dürr, Tobias
07031 77-1234
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit ca. 72 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Sindelfinger Innenstadt. Die Fläche ist dank großer Fensterflächen hell und freundlich, auch dank der Glasabtrennungen zum Flur hin.
Die Aufteilung ist funktional - 4 Büro- bzw. Besprechungsräume sind vorhanden.
Die Fläche ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.10.2026 frei.
Die Aufteilung ist funktional - 4 Büro- bzw. Besprechungsräume sind vorhanden.
Die Fläche ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.10.2026 frei.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Laminatböden
- Einbauschränke vorhanden
- Datenverkabelung über Brüstungskanäle
- 1 WC
- Kleine Kochnische mit Spüle
- Einbauschränke vorhanden
- Datenverkabelung über Brüstungskanäle
- 1 WC
- Kleine Kochnische mit Spüle
Zustand
GEPFLEGT
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
KWh/(m²*a)