Moderne Büro-/Praxisfläche mit Erweiterungsoption
Büro/Praxis, 71263 Weil der Stadt, Objekt-Id: 9332-KSK-BB
(1/4) Büro/Praxis
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Eine werbewirksame Pkw-Frequenz sorgt für eine attraktive Lage für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Anbindung ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Anbindung ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Autobahnanschluß in
13,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 135 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Baujahr(e)
1991
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
7 €/m²
Nebenkosten
378,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 KM
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Siefert, Ben
Siefert, Ben
+497031 771998
Objektbeschreibung
Diese attraktive Büro-/Praxiseinheit bietet auf ca. 135 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine moderne und gut erreichbare Gewerbefläche suchen. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Dienstleistungs- und Einkaufsumfeld und überzeugt durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit.
Bei Bedarf kann zusätzlich eine angrenzende Nebenfläche mit ca. 69 m² angemietet werden. Damit stehen Ihnen insgesamt ca. 204 m² Gewerbefläche zur Verfügung – perfekt für wachsende Unternehmen oder eine großzügige Raumplanung.
Die Fläche ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.
Bei Bedarf kann zusätzlich eine angrenzende Nebenfläche mit ca. 69 m² angemietet werden. Damit stehen Ihnen insgesamt ca. 204 m² Gewerbefläche zur Verfügung – perfekt für wachsende Unternehmen oder eine großzügige Raumplanung.
Die Fläche ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Die Gewerbefläche überzeugt durch eine flexible Raumgestaltung, die nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden kann.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 135 m² Hauptfläche mit Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 204 m² Gesamtfläche
- zusätzliche Anmietung einer Nebenfläche von ca. 69 m² möglich
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- bequemer Zugang über Aufzug
- Stellplätze auf dem Areal vorhanden
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 135 m² Hauptfläche mit Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 204 m² Gesamtfläche
- zusätzliche Anmietung einer Nebenfläche von ca. 69 m² möglich
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- bequemer Zugang über Aufzug
- Stellplätze auf dem Areal vorhanden
Zustand
GEPFLEGT
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
71.00 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
67.00 KWh/(m²*a)