Moderne und helle Büroflächen in Weinstadt zu vermieten
Büro/Praxis, 71384 Weinstadt, Objekt-Id: G-9016-Mergenthaler-Immobilien
(1/5) Ansicht 1
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Weinstadt ist eine Stadt etwa 15 km östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die erst im Rahmen der Gebietsreform zum 1. Januar 1975 neu gebildete Gemeinde ist seit dem 9. März 1976 eine Stadt und seit dem 1. Januar 1979 eine Große Kreisstadt. Heute ist sie die sechstgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach.
Autobahnanschluß in
20,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Flughafen international in
30,00 km
Fernverkehr Schiene in
3,20 km
Regionalverkehr Schiene in
3,20 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
3,20 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 85 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr(e)
1982
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
6,85 €/m²
Nebenkosten
1,50 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Ansprechpartner
Schulten, Rolf
07151 9814831
07151 9814832
Objektbeschreibung
Dieses moderne Großraumbüro befindet sich im 2. OG eines Geschäftshauses in Weinstadt und wird Sie begeistern. Hier können Sie in aller Ruhe mit Ihrem Geschäftsfeld kreativ sein. Ganz egal, ob für eine Kanzlei oder Agentur hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein Personenaufzug bringt Ihre Kunden bequem in das 2. OG.
Stellplätze für Sie oder Ihre Kunden können optional angemietet werden.
Miete:
6,85 € pro m² zzgl. 1,50 € NK pro m² zzgl. MwSt.
Energieausweis: BA, 127,00 kWh/(m²*a), Gas, ZH, Bj. 1990.
Stellplätze für Sie oder Ihre Kunden können optional angemietet werden.
Miete:
6,85 € pro m² zzgl. 1,50 € NK pro m² zzgl. MwSt.
Energieausweis: BA, 127,00 kWh/(m²*a), Gas, ZH, Bj. 1990.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
2. OG: Bürofläche ca. 85 m²
- Bodenbelag Laminat
- 2 x Sanitärbereich
- 1 x Teeküche vorhanden (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Gas-/Zentralheizung
- Einbauschränke vorhanden
- Stellplätze können optional angemietet werden, Preis 35,00 € pro Stellplatz
- Bodenbelag Laminat
- 2 x Sanitärbereich
- 1 x Teeküche vorhanden (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Gas-/Zentralheizung
- Einbauschränke vorhanden
- Stellplätze können optional angemietet werden, Preis 35,00 € pro Stellplatz
Zustand
gepflegt
Etage(n)
OG(s)
Beschreibung Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
34.00 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
66.00 KWh/(m²*a)