++ moderner Workspace für Kreative ++ Nähe Marktplatz ++ Tiefgaragenstellplätze ++

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietende uns absolut hochwertig ausgestattete Bürofläche (Großraum) befindet sich in einem modernen Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1996 in der Innenstadt von Sindelfingen. Der Marktplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten u.a. das Sterncenter, etliche gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Marktplatz Sindelfingen ca. 100 m (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn "Sindelfingen" (S60) ca. 800 m (ca. 8 Gehminuten)
Bus "ZOB Sindelfingen" (Linie 744, 761, 763A) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten)
A81 ca. 2 km (ca. 5 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 18 km (ca. 30 Fahrminuten)

Preisinformationen: Bürofläche EUR 5.112,50/mtl. (EUR 12,5/m²)
6 Tiefgaragenstellplätze EUR 420,00/mtl. (EUR 70,00/Stpl.)
Lagerfläche EUR 360,00/mtl.
Nettomiete EUR 5.892,50/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 800,00/mtl.
Zwischensumme EUR 6.692,50/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 1.271,58/mtl.
Bruttomiete EUR 7.964,08/mtl.

Beschreibung Ausstattung

Hochwertige und moderne Ausstattung:

+ 2 ebenerdige Zugänge
+ große Schaufensterfläche
+ helle und offene Räume (Großraum)
+ PVC Boden in Holzoptik/Teppichboden im 1. Obergeschoss
+ Wände Glattputz in weiß/grau
+ indirekte Beleuchtung sowie Stehleuchten
+ Glasfaseranschluss im Gebäude
+ Raumhöhe ca. 2,70 bis ca. 2,90 m
+ 2 WC´s
+ direkter Tiefgaragenzugang
+ Teeküche mit Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine, Ober-/Unterschränke
+ Aufzug
+ uvm.

Stellplatzanzahl

6

Gasanschluß

Ja

Beschreibung Sonstige Informationen

Erdgeschoss ca. 299 m²
1. Obergeschoss ca. 110 m²
Gesamtfläche ca. 409 m²
6 Tiefgaragenstellplätze (Autoaufzug)
Untergeschoss Lagerfläche ca. 72 m²
Bürofläche EUR 5.112,50/mtl. (EUR 12,5/m²)
6 Tiefgaragenstellplätze EUR 420,00/mtl. (EUR 70,00/Stpl.)
Lagerfläche EUR 360,00/mtl.
Nettomiete EUR 5.892,50/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 800,00/mtl.
Zwischensumme EUR 6.692,50/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 1.271,58/mtl.
Bruttomiete EUR 7.964,08/mtl.