++ Flugfeld ++ ebenerdig ++ perfekte Verkehrsanbindung ++

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Böblingen-Flugfeld in einem modernen Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahre 2011.

Sowohl das Einkaufscenter "Mercaden" mit allen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof (Zug, S-Bahn und Busverbindung) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Im Gebäude befinden sich u.a. ein Getränkemarkt sowie Wohnungen.

Einkaufscenter "Mercaden" ca. 800 m (ca. 10 Gehminuten)
Zug, S-Bahn "Böblingen" (S1, S60) ca. 700 m (ca. 8 Gehminuten)
Bus "Leonardo-da-Vinci Platz" (Linie 705, 722A) ca. 50 m (ca. 1 Gehminute)
A81 ca. 2 km (ca. 5 Fahrminuten)
Flughafen/Messe Stuttgart ca. 18 km (ca. 30 Fahrminuten)

Preisinformationen: Gewerbefläche ab EUR 13,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Tiefgaragenstellplätze á EUR 75,00/Stpl.
Stellplätze im Freien á EUR 55,00/Stpl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,70/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.

Beschreibung Ausstattung

Hochwertige und moderne Ausstattung:

+ große Schaufenster (+8 m)
+ 5 Räume zzgl. Empfangsbereich
+ 2 Zugänge von außen
+ helle Räume
+ Vinyl in Holzoptik
+ Bodentanks mit Strom sowie EDV/Telefonverkabelung (CAT 6/7)
+ Lamellenvorhänge
+ abgehängte Decke mit Beleuchtung
+ Raumhöhe ca. 3,10 m
+ 2 WC´s
+ Teeküche mit Spüle, Kühlschrank, Ober-/Unterschränken (Übernahme VB)
+ Wände weiß
+ uvm.

Stellplatzanzahl

4

Beschreibung Sonstige Informationen

Erdgeschoss ca. 187 m²

2 Tiefgaragenstellplätze
2 Stellplätze im Freien

Aktuell sind die Flächen baurechtlich als Bürofläche genehmigt.
Gewerbefläche ab EUR 13,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Tiefgaragenstellplätze á EUR 75,00/Stpl.
Stellplätze im Freien á EUR 55,00/Stpl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,70/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.