Büroflächen: Kolumbusstr. 27, Sindelfingen
Büro/Praxis, 71063 Sindelfingen, Sindelfingen Innenstadt, Fronäcker, Kolumbusstraße 27, Objekt-Id: 240121.214912.BU
(1/1) K27 Aussenansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
In Unmittelbare Nähe zu Daimler AG in Sindelfingen - Entwicklung/Designcenter
Sehr gute Verkehrsanbindung
Sehr gute Verkehrsanbindung
Autobahnanschluß in
0,10 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,10 km
Flughafen international in
20,70 km
Fernverkehr Schiene in
3,90 km
Regionalverkehr Schiene in
3,90 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,60 km
ÖPNV-Bus in
0,50 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 296 - 1.323 m²
Verfügbar ab
sofort
Zwischennutzung
frühestens ab sofort; Minimale Mietdauer: 6 Monate
Miete für Zwischennutzung
14,50 €/m²
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Baujahr(e)
08/2003
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
11,5 €/m²
Nebenkosten
1,40 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
+491714842510
Objektbeschreibung
Modernes Bürogebäude mit 4. Etagen von jeweils ca. 650 qm.
Die Büros entsprechen dem heutigen Standard. Sie lassen in punkto Ausstattung und Flexibilität keine Wünsche offen.
Ein moderner Aufzug, Schallschutzfenster, Sonnenschutzanlage, Kühlung durch Betonkernaktivierung, flexible Raumaufteilungen sowie eine ansprechende Außenfassade sind nur einige der vielen Details, die optimales Arbeiten wesentlich erleichtern.
Die moderne Gebäudetechnik gibt Ihnen alle Möglichkeiten, die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten.
Auf den hauseigenen 34 Parkplätzten im Erdgeschoss sowie in der Tiefgarage mit 47 Stellplätzen haben Sie ausgezeichnete Parkmöglichkeiten.
Fußgänger betreten das Gebäude durch einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich.
Die Büros entsprechen dem heutigen Standard. Sie lassen in punkto Ausstattung und Flexibilität keine Wünsche offen.
Ein moderner Aufzug, Schallschutzfenster, Sonnenschutzanlage, Kühlung durch Betonkernaktivierung, flexible Raumaufteilungen sowie eine ansprechende Außenfassade sind nur einige der vielen Details, die optimales Arbeiten wesentlich erleichtern.
Die moderne Gebäudetechnik gibt Ihnen alle Möglichkeiten, die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten.
Auf den hauseigenen 34 Parkplätzten im Erdgeschoss sowie in der Tiefgarage mit 47 Stellplätzen haben Sie ausgezeichnete Parkmöglichkeiten.
Fußgänger betreten das Gebäude durch einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Aufzug über alle Etagen
Glasfaseranschluss (Stadtwerke Sindelfingen, Telekom/Colt), DSL, Doppelter Boden
Heizen/Kühlen über Betonkernaktivierung. Kühlen der Serverräume über Kaltwassersatz. Somit sehr geringe Nebenkosten
Zu jeder Mieteinheit gehören Abstellräume in der TG/EG sowie der Mietfläche entsprechende PKW-Stellplätze in der TG/EG (1 Stellplatz/30,3 qm Mietfläche)
Zwischen-Trennwände in den einzelnen Büroeinheiten sind von der Fa. Strähle
Zutrittssteuerung über Chip-System der Fa. Isgus
Glasfaseranschluss (Stadtwerke Sindelfingen, Telekom/Colt), DSL, Doppelter Boden
Heizen/Kühlen über Betonkernaktivierung. Kühlen der Serverräume über Kaltwassersatz. Somit sehr geringe Nebenkosten
Zu jeder Mieteinheit gehören Abstellräume in der TG/EG sowie der Mietfläche entsprechende PKW-Stellplätze in der TG/EG (1 Stellplatz/30,3 qm Mietfläche)
Zwischen-Trennwände in den einzelnen Büroeinheiten sind von der Fa. Strähle
Zutrittssteuerung über Chip-System der Fa. Isgus
Zustand
sehr gut
Etage(n)
EG, OG(s)
Stellplatzanzahl
81
Gasanschluß
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
Kurzfristig anmietbar ist das 2.OG-rechts mit 295,6 qm sowie 3.OG-links mit 384,5 qm.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch Strom
33,3 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
61 KWh/(m²*a)
Angehängte Dateien
Grundriss 2.OG_Rechts