Gewerbefläche Fußgängerzone Esslingen
Einzelhandel, 73728 Esslingen am Neckar, Küferstraße 50, Objekt-Id: 260609.144000.EH
Kreativflächen: Laden/Ausstellungsfläche
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das Ladengeschäft ist ebenerdig durch eine automatische Schiebetüre erreichbar. Die Front zur Küferstr. ist voll verglast.
Sehr gut strukturierter und übersichtlicher Verkaufsraum. Die Inneneinrichtung wurde neu und individuell angefertigt.
Klimatisierter Verkaufsraum.
elektrische Beschattung Außenbereich (Markise).
Maße Verkaufsfläche ca. 7 x 10 Meter
Gesamtfläche ca. 90 qm
Parkettboden und Fliesen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und gepflegt und verbleibt auf Wunsch und bei Bedarf überwiegend im Ladengeschäft.
Im Hinterhof befindet sich geschützt ein Teil der Haustechnik/Klimaanlage.
Gasheizung, Klimaanlage, Beschattung Außenbereich, Gäste WC, Mitarbeiterraum, Mitarbeiter WC.
Fußgängerzone mit Außenbestuhlung. Ideal für ein Cafe, Konditorei, Bäcker, Lebensmittelverkaufsfläche, Friseur, Nagelstudio.
Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Sehr gut strukturierter und übersichtlicher Verkaufsraum. Die Inneneinrichtung wurde neu und individuell angefertigt.
Klimatisierter Verkaufsraum.
elektrische Beschattung Außenbereich (Markise).
Maße Verkaufsfläche ca. 7 x 10 Meter
Gesamtfläche ca. 90 qm
Parkettboden und Fliesen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und gepflegt und verbleibt auf Wunsch und bei Bedarf überwiegend im Ladengeschäft.
Im Hinterhof befindet sich geschützt ein Teil der Haustechnik/Klimaanlage.
Gasheizung, Klimaanlage, Beschattung Außenbereich, Gäste WC, Mitarbeiterraum, Mitarbeiter WC.
Fußgängerzone mit Außenbestuhlung. Ideal für ein Cafe, Konditorei, Bäcker, Lebensmittelverkaufsfläche, Friseur, Nagelstudio.
Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Autobahnanschluß in
10,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
5,00 km
Flughafen international in
10,00 km
Fernverkehr Schiene in
1,00 km
Regionalverkehr Schiene in
1,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,00 km
ÖPNV-Bus in
0,10 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Einzelhandel 90 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis, Entwicklungsfläche
Nebennutzung
Büro/Praxis m²
Vorherige Nutzung
Einzelhandel Lebensmittel
Kreativflächen
Kreativkategorie
Laden/Ausstellungsfläche
Verfügbar ab
nach Absprachen ca. 1.7.2026
Zwischennutzung
frühestens ab nach Absprachen ca. 1.7.2026; maximal möglich bis nach Vereinbarung; Minimale Mietdauer: 6 Monate
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
je nach Bedarf
Verkaufsfläche
80 m²
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
900 €
Nebenkosten
100,00 €
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
01722864823
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft ist ebenerdig durch eine automatische Schiebetüre erreichbar. Die Front zur Küferstr. ist voll verglast.
Sehr gut strukturierter und übersichtlicher Verkaufsraum. Die Inneneinrichtung wurde neu und individuell angefertigt.
Klimatisierter Verkaufsraum.
elektrische Beschattung Außenbereich (Markise).
Maße Verkaufsfläche ca. 7 x 10 Meter
Gesamtfläche ca. 90 qm
Parkettboden und Fliesen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und gepflegt und verbleibt auf Wunsch und bei Bedarf überwiegend im Ladengeschäft.
Im Hinterhof befindet sich geschützt ein Teil der Haustechnik/Klimaanlage.
Gasheizung, Klimaanlage, Beschattung Außenbereich, Gäste WC, Mitarbeiterraum, Mitarbeiter WC.
Fußgängerzone mit Außenbestuhlung. Ideal für ein Cafe, Konditorei, Bäcker, Lebensmittelverkaufsfläche, Friseur, Nagelstudio.
Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Sehr gut strukturierter und übersichtlicher Verkaufsraum. Die Inneneinrichtung wurde neu und individuell angefertigt.
Klimatisierter Verkaufsraum.
elektrische Beschattung Außenbereich (Markise).
Maße Verkaufsfläche ca. 7 x 10 Meter
Gesamtfläche ca. 90 qm
Parkettboden und Fliesen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und gepflegt und verbleibt auf Wunsch und bei Bedarf überwiegend im Ladengeschäft.
Im Hinterhof befindet sich geschützt ein Teil der Haustechnik/Klimaanlage.
Gasheizung, Klimaanlage, Beschattung Außenbereich, Gäste WC, Mitarbeiterraum, Mitarbeiter WC.
Fußgängerzone mit Außenbestuhlung. Ideal für ein Cafe, Konditorei, Bäcker, Lebensmittelverkaufsfläche, Friseur, Nagelstudio.
Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
gepflegte hochwertige Austattung
Zustand
gepflegt
Etage(n)
EG
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Diese Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Erstellungsdatum
Keine Angabe
Wesentliche Energieträger
Gas
Außenbereich kl.jpg
Sitzbereich (2) kl.jpg
Sitzbereich vorn 1 kl.jpg
Ladenfläche 1 kl.jpg
Ladenfläche1-1 kl.jpg
Sitzbereich Fenster 1 kl.jpg
Sitzbereich Fenster kl.jpg
Arbeitsbereich kl.jpg
Grundriss.PDF